950 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
950 000 $
950 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
950 000 $
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
3426 Av. Henri-Julien, app.P2-410, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2X 3E3
Résidence rare offrant un luxe discret, avec ascenseur privé menant directement à votre vestibule. La lumière naturelle traverse le salon à aire ouverte jusqu'au balcon privé, avec un coin bureau. Cuisine moderne avec électros de qualité, parfaite pour recevoir. Deux chambres avec vue sur la croix du Mont-Royal. Salle de bain ingénieusement divisée entre une section attenante avec douche et vanité et une autre avec bain, vanité et toilette. Inclus: garage, rangement, cave à vin et tous les services du 333 Sherbrooke (gym, piscine, portier 24h, terrasse sur le toit).
- NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 2003
Particularités du bâtiment
2003
1 038 Pi2
Brique
Attaché , Chauffé , Intégré , Simple largeur
Garde robe : 4
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Addenda
>> SOYEZ LES PREMIERS À VISITER @ VISITE LIBRE le dimanche 14 septembre entre 14h et 16h.
Sans exception, aucune visite avant la visite libre.
Le vendeur ne répondra à aucune offre avant le mardi et demande que les promesses d'achat demeurent ouvertes pour un minimum de 24h.
LE CONDO : 3426 Av. Henri-Julien, apt. P2-410
Finitions et matériaux de qualité supérieure
Ascenseur ouvrant directement chez vous
Grande fenestration et abondance de lumière
Balcon privée en facade
Haute plafonds de 9"8
2 chambres généreuses avec rangement
Cuisine moderne avec électros de qualité
Système de climatisation central
Système de détection de fuite d'eau
Préparation pour aspirateur central
Ample rangement travers le condo
GARAGE: SS1-CSD #3
LOCKER: P2-104
CELLIER #20 *frais annuels applicables
L'IMMEUBLE 333 SHERBROOKE
Système de caméras de surveillance
Sécurité et portier 24/7 au 333 Sherbrooke
Espaces cellier et salle de dégustation
2 salles d'entraînement bien équipées
Piscine extérieure chauffée sur le toit
Terrasse commune avec vue spectaculaire sur le Mont-Royal et le centre-ville
*parfait pour voir les feux d'artifice l'été
LOCALISATION!
Coin avec de St-Denis et Sherbrooke
Mais très tranquil - située cacher dans un cul-de-sac (Henri-Julien)
À pied de :
Carré St-Louis, Parc Lafontaine, Quartier Latin, Quartier des Spectacles
Restaurants, cafés, épiceries, pharmacies
UQAM, ITHQ, écoles et universités à proximité
À quelques pas du métro et transports en commun
Particularités du bâtiment
2003
1 038 Pi2
Brique
Attaché , Chauffé , Intégré , Simple largeur
Garde robe : 4
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Particularités du terrain
Sur la montagne , Sur la ville
Garage : 1
Garage : 1
Chauffée , Creusée
Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Entrée Privée | 4e niveau | 8'9" X 4'3" | Bois | vestibule @ ascenseur directe |
| Salon | 4e niveau | 15'8" X 11'9" | Bois | |
| Bureau | 4e niveau | 7' X 5' | Bois | |
| Salle à manger | 4e niveau | 15'9" X 9' | Bois | |
| Cuisine | 4e niveau | 15' X 8'9" | Bois | |
| Salle de bains | 4e niveau | 10'2" X 9'9" | Céramique | plancher chauffant |
| Chambre principale | 4e niveau | 14'3" X 10' | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 4e niveau | 6'7" X 3'1" | Bois | |
| Chambre | 4e niveau | 10'7" X 10'5" | Bois |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Balcon privé , Borne de recharge - niveau 2 , Climatiseur central , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
réfrigérateur, cuisinière, hotte, micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse (telle quelle, doit être éteinte manuellement), habillages de fenêtres, luminaires, réservoir d'eau chaude
effets personnels et décoration du propriétaire
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
7.8%
-
19.9%
-
4.1%
-
13.8%
-
54.4%
-
0.0%
-
2.9%
-
4.5%
-
46.9%
-
45.7%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Mon nom est ARIADNA NORIEGA, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ARIADNA NORIEGA
RE/MAX ACTION | 1225 avenue Greene, Westmount, Québec, H3Z 2A4
- Bur.: 514-933-6781 |
- Cell.: 514-952-2902
- Téléc.: 514-933-5024
Visiter mon site web
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est ARIADNA NORIEGA et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.