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2 599 000 $

8 unités à vendre - Plateau Mont-Royal

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8 unités à vendre - Plateau Mont-Royal

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Prochaine visite libre

3530 - 3538 Av. De Lorimier, Plateau Mont-Royal, H2K 3X6

Excellant investissement un 8 plex semi-commercial sur le coin De Lorimier et la rue Gauthier, deux adresses 3530-3538 De Lorimier et 2020-2022-2030 Rue Gauthier. Revenue résidentiel $63 600 plus Revenue Commercial $55 800 les seuls dépenses sont les taxes et assurance total $28 364 qui fait revenues net $91 036. Toiture 2009

  • Superficie du terrain: 5 368 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
CHAZA NOURI
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

107' X 44'

Inconnue

14 124 Pi2

Aluminium , 2010 , PVC

Coulissante , Guillotine

Béton coulé

Brique , Pierre

2010 , Bitume et gravier

Bois , Céramique

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

excellant investissement un 8 plex semi-commercial sur le coin De Lorimier et la rue Gauthier, deux adresses pour lImmeuble, 3530-3538 De Lorimier et 2020-2022-2030 Rue Gauthier.
5 appartements résidentiels qui génèrent un revenue de $62 400 par année
4 x 5 1/2 (3 CAC) loyer mensuel 1500$ chaque (CHAUFFAGE AU FRAIS DES LOCATAIRES)
1 x 3 1/2 (1 CAC) loyer mensuel 700$ (CHAUFFAGE AU FRAIS DES LOCATAIRES)

3 locaux commerciaux avec sous sol a la grandeur de l'immeuble, ce qui donne l'opportunité á l'acheteur de ré-aménager les espaces commerciaux ou de louer tous le Rez-de-chaussé á un nouveau locataire ou de l'avoir pour lui même (présentement Lavorama est occuper par le vendeur)
Le fond de commerce Lavorama sera donner avec l'immeuble. (aucun état de compte ou preuve de revenu es disponible)

Boulangerie 600pc loyer mensuel 950$ plus taxe d'affaire chauffage au frais du locataire

magasin de Barbier 400pc loyer mensuel 700$ plus taxe d'affaire chauffage au frais du locataire

Buanderie Lavorama 3000pc appartient au propriétaire, qui va laisser son bail á l'acheteur. aucun état financier sera émis á l'acheteur concernant la buanderie. chauffage au frais du locataire

2 stationnement extérieurs louer pour 1200$ par année.

Visite disponible apres une promesse d'achat accepter.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

107' X 44'

Inconnue

14 124 Pi2

Aluminium , 2010 , PVC

Coulissante , Guillotine

Béton coulé

Brique , Pierre

2010 , Bitume et gravier

Bois , Céramique

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

122' X 44'

5 368 Pi2

GRAVEL

Allée : 2

Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Transport en commun , Université

Commercial , Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité , Gaz naturel

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Selon les baux

Selon les baux

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
3530 - 3538 Av. De Lorimier, Plateau Mont-Royal, H2K 3X6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.7%
  • 13.3%
  • 6.6%
  • 18.7%
  • 52.5%
  • 0.3%
  • 0.1%
  • 3.0%
  • 83.0%
  • 13.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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CHAZA NOURI
Courtier immobilier

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Détails financiers

évaluation (2018)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
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