675 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
675 000 $
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3611 Rue St-Urbain, app.101, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2X 2N9
BIENVENUE DANS CE MAGNIFIQUE CONDO DE 3 CHAMBRES! Découvrez ce spacieux condo offrant une généreuse superficie habitable répartie sur deux niveaux, idéalement situé au coeur de la ville. Son concept à aire ouverte, soigneusement aménagé, crée une ambiance lumineuse, chaleureuse et invitante grâce à une abondante lumière naturelle. Construit avec des matériaux de qualité ce condo offre un parfait équilibre entre confort, tranquillité et intimité. L'immeuble sécurisé, avec accès par interphone, vous procure également une tranquillité d'esprit supplémentaire..
- NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1984
Particularités du bâtiment
1984
1 088 Pi2
Addenda
L'emplacement est tout simplement exceptionnel : à quelques pas de l'Université McGill et à environ 5 minutes de marche des stations de métro Place-des-Arts et Sherbrooke. Profitez de tout ce que la ville a à offrir à proximité, notamment une vaste sélection de restaurants, cafés, boutiques, attractions culturelles, lieux de divertissement et services essentiels.
Une excellente opportunité pour les investisseurs, la propriété est actuellement louée à 3 245 $ par mois, offrant un revenu locatif immédiat dans un secteur hautement recherché.
Une occasion exceptionnelle de devenir propriétaire d'un condo spacieux, lumineux et idéalement situé au coeur de la ville -- parfait autant pour un investisseur que pour un propriétaire occupant!
Particularités du bâtiment
1984
1 088 Pi2
Particularités du terrain
Allée : 1
Allée : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'8" X 11'10" | ||
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'3" X 8'3" | ||
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8'7" X 8'6" | ||
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 9'3" X 11'2" | ||
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5' X 7'3" | ||
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 5'2" X 6' | ||
| Chambre | Sous-sol 1 | 9'3" X 13'8" | ||
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'6" X 11'6" | ||
| Rangement | Sous-sol 1 | 4'9" X 8' | ||
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 5' X 10'6" |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Entièrement meublé, ustensiles de cuisine, réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes, stationnement extérieur laveuse et sécheuse
Tous les effets personnels des locataires
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2025)
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Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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7.8%
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19.9%
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13.8%
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54.4%
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4.5%
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46.9%
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45.7%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
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Dépenses Annuelles
Mon nom est SAMANTHA TECCE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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SAMANTHA TECCE
RE/MAX ACTION | 8280 boul. Champlain, Montréal (LaSalle), Québec, H8P 1B5
- Bur.: 514-364-3222 |
- Cell.: 514-436-1686
- Téléc.: 514-364-0743
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MARC HARROCH
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Bonjour, mon nom est SAMANTHA TECCE et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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