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Triplex à vendre - Plateau Mont-Royal
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3640 - 3642 Boul. St-Laurent, Plateau Mont-Royal, H2X 2V4
Emplacement de choix, ce triplex offre un potentiel sans parallèle et une occupation double/résidentiel. Espace commerciale avec 19pi de façade sur boul. St. Laurent, de hauts plafonds, sous sol fini avec 6+ pi de hauteur ainsi que 2 unités résidentielles avec de hauts plafonds, planchers de bois et compteurs électriques individuels.
-
Superficie du terrain:
1 685 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1900
Particularités du bâtiment
19' X 72' Irrégulières
1900
Addenda
Emplacement de choix ce triplex offre un potentiel sans paralèle pour re-développement/rénovation et une occupation double résidentiel.
Ce triplex offre un espace Commerciale avec grande visibilité, 19 pieds de façade sur boul. St. Laurent, entrée privé sur rue, plafond haute, plus sous sol fini avec au moins 6 pied de hauteur.
2 Grandes unités résidentielles avec plafonds hautes, planchers de bois, compteurs électriques individuels.
Beaucoup de potentiel !
**prendre note que le revenu commerciale actuel est escompté à 50% dû à la pandémie. Le loyer devrait refléter 5000$/mois en temps normal pour totalisé des revenus bruts potentiels de 108,000$ par année.
Particularités du bâtiment
19' X 72' Irrégulières
1900
Particularités du terrain
19' X 90' Irrégulières
1 685 Pi2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Commercial , Résidentiel
Caractéristiques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tel que stipulé sur les baux
Tous les équipements du restaurants appartenant au locataire commerciale.
Détails financiers
évaluation (2018)
Taxes
- (2020)
- (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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6.9%
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19.1%
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2.5%
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13.5%
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55.1%
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0.0%
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2.3%
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6.4%
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55.3%
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35.8%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
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- (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Mon nom est GIUSEPPE PETTINICCHIO, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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GIUSEPPE PETTINICCHIO
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- Bur.: 514-933-6781
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