1 160 000 $

Triplex à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)

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Triplex à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)

1 160 000 $

Prochaine visite libre

3641 - 3643 Rue St-Dominique, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2X 2X8

Propriété rare au coeur du Plateau Mont-Royal. Cette propriété unique offre une véritable ambiance de maison unifamiliale, avec l'unité principale aménagée sur deux étages, une configuration idéale pour propriétaire occupant. L'espace principal propose un rez-de-chaussée à aire ouverte avec hauts plafonds, courbes architecturales distinctives et un aménagement soigneusement architecturé. À l'étage, trois chambres à coucher dont une chambre principale avec balcon donnant sur une cour arrière généreuse, une rareté très recherchée dans le secteur. Deux unités au sous-sol offrent une belle flexibilité d'usage ou de revenus.

  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1875
FRANCISCO LOPES
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
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1875

1 247,54 Pi2

Addenda
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Propriété au caractère unique offrant une configuration exceptionnelle, rarement disponible dans le secteur du Plateau Mont-Royal.

Unité principale aménagée sur deux étages complets, procurant une véritable ambiance de maison unifamiliale, idéale pour une occupation propriétaire.

Espaces de vie lumineux et aérés, avec rez-de-chaussée à aire ouverte, hauts plafonds, volumes généreux et courbes architecturales distinctives, créant une atmosphère à la fois chaleureuse et contemporaine.

Étage supérieur comprenant trois chambres à coucher, dont une chambre principale avec balcon privé surplombant la cour arrière.

Cour arrière de belle dimension, parfaite pour profiter des beaux jours, jardiner ou recevoir, une rareté appréciée dans le quartier.

Deux unités au sous-sol offrant une belle polyvalence, que ce soit pour des revenus, un bureau à domicile, un atelier ou un espace créatif.

Propriété qui allie cachet architectural, fonctionnalité et potentiel, permettant à l'acheteur d'y apporter sa touche personnelle.

Emplacement recherché au coeur du Plateau Mont-Royal, dans un environnement entièrement accessible à pied à proximité immédiate des cafés, restaurants, commerces, écoles, parcs et services.

Particularités du bâtiment
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1875

1 247,54 Pi2

Particularités du terrain
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Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Résidentiel

Détails des pièces
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Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 14' X 12' Bois
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 14' X 12' Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 10' X 9' Céramique
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 7'5" X 7' irr. Céramique
1 (app.) Chambre principale 2e niveau 9'9" X 15' irr. Plancher flottant Walk-in / Balcon
1 (app.) Penderie (Walk-in) 2e niveau 8'7" X 5'2" Plancher flottant
1 (app.) Salle de bains 2e niveau 9'3" X 5' Céramique
1 (app.) Chambre 2e niveau 13'3" X 10'3" Plancher flottant
1 (app.) Chambre 2e niveau 9' X 9' irr. Plancher flottant
Caractéristiques
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Municipalité

Municipalité

Détails financiers
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évaluation (2024)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
3641 - 3643 Rue St-Dominique, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2X 2X8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.8%
  • 19.9%
  • 4.1%
  • 13.8%
  • 54.4%
  • 0.0%
  • 2.9%
  • 4.5%
  • 46.9%
  • 45.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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FRANCISCO LOPES
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