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1 298 000 $

Duplex à vendre - Plateau Mont-Royal

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Duplex à vendre - Plateau Mont-Royal

1 298 000 $

Prochaine visite libre

3826 - 3828 Rue Berri, Plateau Mont-Royal, H2L 4H1

Superbe duplex situé au coeur du plateau est parfait pour une ou deux familles qui veulent vivre dans un quartier calme et de qualité au centre de tout à Montréal. Cette propriété unique comporte 2 unités distinctes qui ne sont pas connectées à l'intérieur mais qui se connectent plutôt dans la cour arrière.

  • Superficie du terrain: 1 642 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1885
JOELLE BITAR
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

3'3" X 3'3"

1885

Aluminium

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Possibilité d'acheter tout le mobilier des 2 unités en supplément (effets personnels exclus)

Voici 3 choses que les gens adorent à propos de ce duplex:

1 - L'emplacement est tout simplement incroyable. Nous sommes au centre de tout et vous pouvez marcher n'importe où en ville depuis notre maison.

2 - Notre bâtiment a beaucoup de caractère. C'est une maison typique du plateau construite à la fin des années 1800 et le loft bénéficie de beaucoup de lumière naturelle grâce aux PUITS DE LUMIÈRE. L'unité du bas a été récemment rénovée avec une nouvelle cuisine et salle de bains. Les MURS DE BRIQUES et les PLANCHERS DE PIN sont originaux ce qui ajoute au charme de la propriété.Il y a des oeuvres d'art originales sur tous les murs de la maison et la CLIMATISATION récemment installée pour vous garder au frais pendant les jours les plus chauds de l'été.

3 - L'endroit est SPACIEUX. Les plafonds sont très hauts et la cour arrière et le patio extérieur situés sur le toit vous permettent de profiter des meilleurs jours d'été à l'extérieur avec le BBQ!

RÉNOVATION RÉCENTE

1- Ajout de la climatisation murale dans les 2 unités

2- Isolation complète de la toiture à l'uréthane avec toiture refaite à 100% avec membrane élastomère.

3-Patio sur le toit, marches, paliers, gouttières et nouvelles clôtures

4-Toutes les fenêtres et portes arrière

5-Isolation du vide sanitaire

6- Pile complète des périmètres du bâtiment réalisée par la firme Bisson

Cuisine 7-rez-de-chaussée

8-Joints de murs de briques intérieurs

THE DREAM LOFT (UNITÉ SUPÉRIEURE)


Ce superbe espace a conservé son cachet architectural montréalais avec ses PLAFONDS DE 12 PIEDS, PUITS DE LUMIÈRE, PLANCHERS DE PIN, MURS DE BRIQUES, CUISINE MODERNE, et un PATIO PRIVÉ AVEC BBQ sur le toit pour profiter des belles journées d'été à l'extérieur.

La TERRASSE SUR LE TOIT est magnifique. Entouré d'ARBRES MATURES, ce petit coin de paradis est calme et très privé et dispose d'un PATIO SET et d'un BBQ DELUXE pour que vous puissiez mieux profiter des longues journées ensoleillées d'été.

Ce superbe espace a conservé son cachet architectural montréalais avec ses PLANCHERS DE PIN, MURS DE BRIQUES, CUISINE MODERNE et TERRASSE PRIVÉE AVEC BBQ pour profiter des belles journées d'été à l'extérieur.


La TERRASSE EXTÉRIEURE est magnifique. Entouré d'ARBRES MATURES, ce petit coin de paradis est calme et très privé et dispose d'un PATIO SET et d'un BBQ DELUXE pour que vous puissiez mieux profiter des longues journées ensoleillées d'été.

Prix négociable et occupation flexible.

Pour plus d'informations contacter Joelle Bitar.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

3'3" X 3'3"

1885

Aluminium

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

1 641,97 Pi2

Clôturé

Plat

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude

Électricité

Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
3826 - 3828 Rue Berri, Plateau Mont-Royal, H2L 4H1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.0%
  • 13.0%
  • 6.1%
  • 12.1%
  • 59.4%
  • 0.1%
  • 1.6%
  • 7.5%
  • 78.5%
  • 11.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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