Open House Prochaine visite libre le dimanche 21 avril 2024 de 14H00 à 15H00 Plus d'informations

968 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)

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968 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)

968 000 $

Prochaine visite libre

2024-04-21

14:00 - 15:00

visite libre : 514-609-4050

4011 Av. Laval, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2W 2H9

Bienvenue au 4011 Avenue Laval, une véritable perle rare nichée au coeur du Plateau-Mont-Royal ! Ce charmant condo s'étend sur deux étages et vous enchantera par ses plafonds de 20 pieds qui surplombent le salon, son mur de brique exposé, ainsi que son adorable petit solarium baigné de lumière. Bénéficiez du luxe d'un stationnement privé à l'arrière, d'un espace ouvert et convivial, et d'une terrasse offrant une vue sur la cour. Les deux spacieuses chambres, accompagnées d'un coin bureau, et la cuisine fonctionnelle font de cet endroit un véritable coup de coeur. De plus, vous avez le droit exclusif de construire une terrasse sur le toit.

  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 1885
TANYSSA DESFORGES INC.
Courtière immobilière
ERIC GAGNON INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1885

1 131 Pi2

Douche indépendante

Addenda
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Bienvenue au 4011 Avenue Laval, une perle rare nichée au coeur du Plateau-Mont-Royal à Montréal. Ce condo exceptionnel sur deux étages est bien plus qu'une simple propriété, c'est une véritable oeuvre d'art architecturale qui marie élégance et authenticité.

Les plafonds impressionnants de 20 pieds qui dominent le salon créent une atmosphère de grandeur et d'espace, offrant une expérience résidentielle unique. L'authenticité est mise à l'honneur avec un mur de brique exposé, apportant une touche de caractère distinctif à cet espace élégant.

Laissez-vous charmer par le ravissant solarium, une oasis de lumière qui baigne les pièces de vie d'une énergie chaleureuse. Un luxe rare à Montréal, le stationnement privé à l'arrière offre une commodité appréciable dans ce quartier prisé.

L'espace de vie ouvert et convivial crée une atmosphère accueillante, idéale pour des moments de partage en famille ou entre amis. La terrasse, avec une vue paisible sur la cour, devient le lieu parfait pour des moments de détente et de contemplation.

Les deux grandes chambres, agrémentées d'un coin bureau, offrent une intimité bienvenue, tandis que la cuisine fonctionnelle allie style et praticité pour répondre à tous vos besoins.

Cette propriété va au-delà d'un simple logement ; c'est un véritable coup de coeur architectural. Ne manquez pas l'occasion exceptionnelle de faire de cet endroit unique votre chez-vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme incomparable du 4011 Avenue Laval.

Particularités du bâtiment
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1885

1 131 Pi2

Douche indépendante

Particularités du terrain
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Sur la ville

Pavé uni

Allée : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 2e niveau 16' X 17' irr. Bois
Salle à manger 2e niveau 12'5" X 9' Bois
Cuisine 2e niveau 10' X 7'9" Bois
Solarium 2e niveau 5' X 6' Bois
Chambre 3e niveau 12'4" X 9'2" Bois
Chambre principale 3e niveau 17' X 9'5" Bois
Bureau 3e niveau 12'6" X 6'5" Bois
Salle de bains 3e niveau 11' X 9'7" Céramique
Salle de lavage 3e niveau 3' X 3' Céramique
Caractéristiques
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Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Les électroménagers suivants sont inclus dans la vente de la propriété : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse. Cave à vin dans la cuisine. Les luminaires (sauf celui dans la salle à manger). Certains meubles pourront être inclus dans la vente. Toutefois, la présence de ces éléments doit être discutée entre les parties en cas d'intérêt.

Les biens & meubles des vendeurs.

Détails financiers
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évaluation (2021)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
Dépenses Annuelles
4011 Av. Laval, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2W 2H9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.4%
  • 18.1%
  • 5.4%
  • 15.4%
  • 50.8%
  • 0.0%
  • 2.8%
  • 10.0%
  • 81.3%
  • 5.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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