1 295 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)

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Maison à étages à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)

1 295 000 $

Prochaine visite libre

4067Z Av. De Lorimier, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2K 3X8

Maison unifamiliale design par le architectes Paul Bernier et Alexandre Bernier, présentée dans divers magazines de design résidentiel et participante à plusieurs prix d'architecture. Elle est issue de la transformation d'un bâtiment en fond de cour d'un terrain sur le Plateau-Mont-Royal en maison unique, lumineux et ultra modern. Elle offre une superficie généreuse de 183.5m2 sur deux niveaux et deux terrasses à ciel ouvert.

  • Superficie du terrain: 4 134 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
CHAZA NOURI
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42' X 37'1"

Inconnue

183,5 Pi2

Aluminium

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Acier Corten , Brique

Membrane élastomère

Salle de lavage : RC

Stratifié

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Maison unifamiliale en copropriété horizontale. La mise à jour des taxes municipal à venir., ne partage pas à payer les frais de copropriété ou fond de prévoyance, cette unité a ses propres assurances, et ne partage aucun frais avec les autres unités.

La Maison De Lorimier est issue de la transformation d'un bâtiment en fond de cour d'un terrain sur le Plateau-Mont-Royal en maison unifamiliale. Cette maison, pour une jeune famille, s'intègre harmonieusement sur un lot densément construit, lui donnant le caractère d'un lieu caché intime et lumineux dans un tissu urbain dense et dynamique.

Depuis la rue, nous sommes loin d'imaginer ce qui se cache au bout d'une petite allée discrète qui se faufile entre deux immeubles résidentiels du Plateau-Mont-Royal. Et pourtant, on y retrouve un superbe exemple de densification douce et architectural.


LA PROPRIETE :
- Sols en béton radiant partout dans la propriété.
- Les plafonds sont de 9' et plus
- 2 étages, et 2 terrasses sur 2 toits
- 3 grandes chambres
- 1 espace de jeu
- 1 salon à aire ouverte sur la salle-à-manger et la cuisine
- 1 bureau/ gym/ Boudoir/ salle familiale.
- 2 salles de bains, et 1 salle d'eau
- 1 stationnement


LA VIE DE QUARTIER :
- La Promenade Mont-Royal, avec ses très nombreux commerces et restaurants
- La proximité du parc La fontaine, Laurier et le parc du Mont-Royal
- De nombreux transports en commun, dont la station de métro Mont-Royal à 8min à pieds
- Un quartier historique à l'ambiance chaleureuse et dynamique et à l'architecture pittoresque

LE PLATEAU-MONT-ROYAL C'EST :
- Une moyenne d'âge de 37 ans
- Une moyenne de 1,8 personne par ménage, et 52% des couples sans enfants
- 72% de locataires
- 2% de maisons jumelées

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42' X 37'1"

Inconnue

183,5 Pi2

Aluminium

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Acier Corten , Brique

Membrane élastomère

Salle de lavage : RC

Stratifié

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

100' X 39'7"

4 133,77 Pi2

Pavé uni

Allée : 1

Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 12' X 6'12" Béton
Salle de jeux 1er niveau/RDC 22' X 10'12" Béton
Chambre principale 1er niveau/RDC 14'6" X 14'12" Béton
Courette 1er niveau/RDC 17'6" X 4'6" Pierres
Salle de bains 1er niveau/RDC 12'12" X 8' Béton
Salle de bains 1er niveau/RDC 6'12" X 6'6" Béton
Chambre 1er niveau/RDC 12'12" X 8'12" Béton
Chambre 1er niveau/RDC 12'12" X 10'12" Béton
Salon 2e niveau 22' X 12'12" Béton
Salle à manger 2e niveau 10'12" X 12'12" Béton
Cuisine 2e niveau 10'12" X 16'12" Béton
Salle d'eau 2e niveau 6'7" X 6'7" Béton
Terrasse 2e niveau 10'12" X 14'12" Bois
Terrasse 3e niveau 22' X 6'12" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Radiant

Gaz naturel

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, plaque chauffante au Gas naturel, four encastré,Hotte de cuisine, lave vaisselles, thermopompe mural, Vacuum central, Luminaires suspendu, stores électrique et rideaux.

Laveuse et sécheuse.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
4067Z Av. De Lorimier, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2K 3X8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 4.4%
  • 14.3%
  • 6.3%
  • 16.2%
  • 58.8%
  • 0.0%
  • 0.9%
  • 4.8%
  • 73.5%
  • 20.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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