1 575 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
1 575 000 $
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4164 - 4168 Av. Laval, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H3W 2J3
Occasion rare au coeur du Plateau Mont-Royal ! Découvrez ce duplex rénové et soigneusement entretenu, situé sur un tronçon calme de l'avenue Laval, à quelques pas de la rue Rachel et de toutes les attractions du quartier. L'unité principale, baignée de lumière et répartie sur deux étages, offre le charme d'une maison unifamiliale avec ses espaces de vie conviviaux au 1er étage (salon, salle à manger et cuisine) et ses trois chambres à coucher à l'étage. Le logement au rez-de-jardin, avec accès direct à la cour arrière, est parfait comme pied-à-terre, bureau à domicile ou revenu locatif supplémentaire. À voir!
-
Superficie du terrain:
1 400 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 1900
Particularités du bâtiment
1900
Addenda
un nouveau certificat de localisation a été commandé.
Particularités du bâtiment
1900
Particularités du terrain
1 400,38 Pi2
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 13'10" X 12'10" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 18'9" X 11'7" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Boudoir | 1er niveau/RDC | 9'9" X 10'7" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 7'11" X 10'7" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 7'10" X 11'7" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 11'3" X 20'8" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'11" X 10'5" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 6'6" X 9'5" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre | Rez-de-jardin | 7'11" X 10'8" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Salle à manger | Rez-de-jardin | 6'6" X 9'5" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Salon | Rez-de-jardin | 12' X 11'9" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | Rez-de-jardin | 10'2" X 11'1" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | Rez-de-jardin | 7'9" X 11'1" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle de bains | Rez-de-jardin | 5'9" X 7'7" | Céramique |
Caractéristiques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Frigo(2), poêle(2), lave-vaiselle(2), laveuse/secheuse(2) tout vendu a tel quel.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
10.4%
-
18.1%
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5.4%
-
15.4%
-
50.8%
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2.8%
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10.0%
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81.3%
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5.9%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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