Cette propriété située au coeur du Plateau-Mont-Royal est une rare opportunité d'investissement offrant un potentiel exceptionnel. Avec son grand jardin et la possibilité d'une extension à l'arrière, elle se prête idéalement à des projets d'aménagement et de personnalisation.

- Métro Mont-Royal : à seulement 5 minutes à pied, facilitant l'accès rapide au centre-ville et aux divers quartiers de Montréal.

- Parc La Fontaine : à 7 minutes de marche, idéal pour profiter de ses espaces verts, pistes cyclables et événements culturels en plein air.

- Avenue du Mont-Royal : à 3 minutes à pied, regorgeant de cafés, restaurants, boulangeries et boutiques locales offrant une ambiance typique du Plateau.

- Épiceries et Commerces : des supermarchés, boucheries fines et épiceries bios se trouvent à 5-10 minutes de marche, répondant aux besoins quotidiens des résidents.

- Écoles et Garderies : plusieurs options de qualité accessibles en moins de 10 minutes à pied.

Un Potentiel Unique :

- Vaste Jardin : un espace extérieur rare pour le quartier, idéal pour créer un espace de détente, un jardin ou aménager une terrasse.

- Possibilité d'Extension : avec un permis, possibilité de construire à l'arrière pour augmenter la superficie habitable et ajouter de la valeur au bien.

Cette propriété est parfaite pour les amoureux de la vie urbaine qui recherchent confort dans un quartier prisé.