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Appartement à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)

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Appartement à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)

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Prochaine visite libre

4225 Rue St-Dominique, app.209, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2W 2T5

Niché au coeur animé du Plateau, ce superbe loft incarne la vie urbaine moderne à son meilleur. Méticuleusement rénové en 2024, il allie harmonieusement design contemporain et charme intemporel. Lorsque vous entrez, vous êtes accueilli par un flot de lumière naturelle entrant à travers de grandes et vastes fenêtres offrant une vue captivante sur le parc luxuriant en contrebas. L'aménagement spacieux dispose de hauts plafonds, créant une ambiance aérée et ouverte qui renforce la sensation d'espace et de liberté.

  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 1952
JOSEPH MONTANARO
Courtier immobilier
JILL SHPRITSER
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1952

971,98 Pi2

Chauffé , Intégré

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Niché au coeur animé du Plateau, ce superbe loft incarne la vie urbaine moderne à son meilleur. Méticuleusement rénové en 2024, il allie harmonieusement design contemporain et charme intemporel.

Lorsque vous entrez, vous êtes accueilli par un flot de lumière naturelle entrant à travers de grandes et vastes fenêtres offrant une vue captivante sur le parc luxuriant en contrebas. L'aménagement spacieux dispose de hauts plafonds, créant une ambiance aérée et ouverte qui renforce la sensation d'espace et de liberté.

Chaque détail de ce loft a été soigneusement pensé pour offrir à la fois style et fonctionnalité. Des planchers de bois franc élégants s'étendent sous vos pieds, vous guidant à travers l'espace de vie à aire ouverte, idéal pour se détendre et recevoir des invités.

Le coin chambre offre une retraite sereine, un coin lecture confortable où vous pourrez vous détendre après une longue journée. La salle de bain aux allures de spa est un sanctuaire en soi, une palette apaisante qui invite à la détente.

Que vous profitiez d'un café matinal tranquille , que vous profitiez de l'énergie vibrante du quartier en contrebas ou que vous vous prélaissiez simplement dans la tranquillité de votre propre oasis privée, ce loft offre le mélange parfait de confort, de style et de commodité en un. des endroits les plus convoités de la ville.



Perché au sommet de ce magnifique loft se trouve un joyau : un toit-terrasse commun qui élève l'expérience de vie vers de nouveaux sommets.

Lorsque vous émergez sur le toit-terrasse, vous êtes accueilli par une vue panoramique à couper le souffle sur le paysage urbain environnant, avec un aperçu du parc en contrebas et de l'horizon qui s'étend devant vous. Qu'il s'agisse de profiter de la chaleur du soleil lors d'après-midi de farniente ou de siroter des cocktails sous les étoiles avec en toile de fond les lumières de la ville, cette oasis sur le toit offre des possibilités infinies de détente et de divertissement.

Conçue avec soin pour le confort et le style, la terrasse comprend de nombreux coins salons où vous pourrez vous détendre avec des amis ou vous détendre dans la solitude. La verdure luxuriante et les plantes en pot ajoutent une touche de beauté naturelle, créant une oasis urbaine où vous pouvez échapper à l'agitation de la vie urbaine sans jamais quitter la maison.

Avec ses vues inégalées et son ambiance sereine, le toit-terrasse est l'endroit idéal pour un dîner en plein air, des soirées au coucher du soleil ou simplement pour s'imprégner des images et des sons du quartier animé en contrebas.


**Déclarations**

-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.

-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

- Pieds carrés de l'unité selon l'évaluation municipal

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1952

971,98 Pi2

Chauffé , Intégré

Particularités du terrain
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Garage : 1

Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 2e niveau 27'7" X 5'1" irr. Bois
Cuisine 2e niveau 13'7" X 12' irr. Bois
Salon 2e niveau 20'8" X 19'1" irr. Bois
Chambre 2e niveau 14'6" X 8' irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 13'3" X 7'6" irr. Tuiles
Rangement 2e niveau 8'4" X 5'1" irr. Tuiles
Caractéristiques
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Électricité

Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Tous les électroménagers de cuisine, laveuse, sécheuse, ouvre-porte de garage, stores, aspirateur central et accessoires

Tous les luminaires

Détails financiers
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évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
Dépenses Annuelles
4225 Rue St-Dominique, app.209, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2W 2T5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.4%
  • 18.1%
  • 5.4%
  • 15.4%
  • 50.8%
  • 0.0%
  • 2.8%
  • 10.0%
  • 81.3%
  • 5.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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