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Vendu

Appartement à vendre - Plateau Mont-Royal

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Appartement à vendre - Plateau Mont-Royal

Vendu

Prochaine visite libre

4270 Av. Papineau, app.304, Plateau Mont-Royal, H2H 1S9

Magnifique condo style loft au Plateau Mont-Royal, lumineux (puits de lumière). Impressionnant plafond de 11 pieds! Cuisine,salle à manger et salon à aire ouverte. Immeuble construit en 1951 et complètement remodelé à neuf en condos depuis 2007. Unité côté ruelle sans mur mitoyen, paix et tranquillité assurées...Véritable coup de coeur !

  • Superficie du terrain: 479 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 1951
JOELLE BITAR
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1951

1 059,86 Pi2

Brique

Addenda
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Nouveaux planchers de bois exotique brésilien à pleine grandeur. Deux salles de bain complètes avec grande douche de céramique et grand bain hors dimension dans la salle de bain CCP.

Au coeur du Plateau Mont-Royal, à moins d'une minute du parc Lafontaine, vous êtes à proximité de tous les services désirés et de la vie de quartier idéale. Situé à moins de quelques minutes de marches de l'avenue Mont-Royal et du métro Mont-Royal, vous avez toutes les commodités à portée de main.

Le transport en commun est à votre porte, spécialement depuis que la Ville de Montréal a instauré au mois d'août dernier la ligne d'autobus 445 Express Papineau (une voie réservée aux autobus).

Le condo fait partie d'un immeuble comprenant 14 unités, toutes différentes les unes des autres. À noter que l'immeuble a été pieuté voilà plus de 2 ans, ce qui s'avère quelque chose d'important à vérifier si vous désirez acheter une propriété sur le Plateau Mont-Royal (sols argileux). Ces travaux ont été exécutés par l'entreprise jouissant de la meilleure réputation sur le marché, Heneault & Gosselin.

Notre unité est située au dernier étage et donne sur la ruelle derrière. Les grandes fenêtres vous offrent une vue splendide sur des arbres matures et la montagne du Mont-Royal. La tranquillité et l'intimité sont assurées.

La ruelle est propre et peu utilisée. Il y a une porte verrouillée qui vous permet d'ailleurs de passer par la ruelle. Le hall d'entrée principal a quant à lui été complètement rénové en 2018 avec de nouvelles céramiques.

Isolation du condo a aussi été refaite au complet, frais d'électricité de +/- 100 $ par mois.

Insonorisation excellente. À noter que mon unité n'a aucun mur mitoyen avec un voisin. De plus, avec les plafonds de 11 pieds et l'insonorisation supérieure, vous n'entendez pas les voisins, et vice-versa. Et personne pour vous marcher sur la tête.

Unité murale d'air climatisé pour les chaudes journées de l'été.

Locker personnel d'environ 5 x 7 pour vélos, outils, etc. Ce locker est sous clé et est situé directement à côté de la porte d'entrée du condo au rez-de-chaussée.

Terrasse commune sur le toit avec vue imprenable sur le mont Royal et les feux d'artifice.

BBQ disponible pour tout le monde.

Frais de condo de 349 $ par mois comprenant le ménage/nettoyage de l'immeuble (été comme hiver), la sortie des poubelles et de la récupération, le nettoyage des vitres extérieures, le système d'intercom qui sonne sur votre cellulaire lorsque vous avez des invités, etc.

Laveuse, sécheuse, poêle, réfrigérateur, lave-vaisselle disponibles. À discuter.

Nouveaux stores de qualité et luminaires inclus.



Il n'y a pas de stationnement privé, mais des vignettes disponibles ainsi que du stationnement facilement accessible. Possibilité de louer un garage dans la ruelle pour +/- 100 $.

Prix négociable et occupation flexible.


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1951

1 059,86 Pi2

Brique

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

479,25 Pi2

Vignette : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 3e niveau 6'9" X 4' Céramique
Salon 3e niveau 21' X 9' Bois
Salle à manger 3e niveau 13'4" X 9' Bois
Cuisine 3e niveau 13' X 8' Céramique
Chambre 3e niveau 11'8" X 9'8" Bois
Salle de bains 3e niveau 7' X 9' Céramique
Chambre 3e niveau 13'5" X 14' Bois
Salle de bains 3e niveau 13' X 7' Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Dépenses Annuelles
4270 Av. Papineau, app.304, Plateau Mont-Royal, H2H 1S9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.5%
  • 13.3%
  • 6.8%
  • 15.0%
  • 56.6%
  • 0.2%
  • 0.9%
  • 6.2%
  • 80.0%
  • 11.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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