1 980 000 $
Triplex à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
1 980 000 $
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4373 - 4377 Rue St-Hubert, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2J 2X1
Triplex spacieux sur le Plateau Mont-Royal, offrant un espace luxueux et des finitions impeccables. Idéalement situé près de toutes les commodités, ce bien représente une opportunité d'investissement exceptionnelle dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal. Avec son potentiel locatif attractif et sa demande croissante, cette propriété incarne parfaitement l'alliance entre élégance urbaine et rentabilité. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite.
-
Superficie du terrain:
2 462 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1917
Particularités du bâtiment
25' X 83' Irrégulières
1917
4 800 Pi2
PVC
Pierre
Brique , Pierre
Membrane élastomère
Bois
Addenda
Découvrez ce superbe triplex spacieux sur le Plateau Mont-Royal, composé de deux appartements 5 1/2 et d'un appartement 6 1/2. Offrant un espace luxueux et des finitions impeccables, cette propriété est idéalement située près de toutes les commodités. Elle représente une opportunité d'investissement exceptionnelle dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal. Avec son potentiel locatif attractif et une demande croissante, cette résidence incarne parfaitement l'alliance entre élégance urbaine et rentabilité. Ne manquez pas cette occasion unique!
Rénovation:
-Toiture complètement refaite en 2021 au montant de 61 673$
-Les portes et les fenêtres au montant de 51 206.47 $
-Thermopompe sur les trois étages au montant de 13 797$
-La salle de bain principale au Rez de Chaussé refaite complètement au montant de 14 444.35$
-Terrasse extérieur 32 098.03 $
À Proximité:
-Metro Mont-Royal
-Restaurants
-Épicerie
-Parc
-Transport commun
Particularités du bâtiment
25' X 83' Irrégulières
1917
4 800 Pi2
PVC
Pierre
Brique , Pierre
Membrane élastomère
Bois
Particularités du terrain
2 462 Pi2
Plat
Sur la montagne
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Les inclusions sont le frigo, plaque chauffante, four, lave vaiselle, laveuse, sécheuse. L'échangeur d'air est inclus mais ne fonctionne pas . Les foyers en bois sont inclus mais voir les conformité avec la Ville de Montréal.
Selon les baux
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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7.5%
-
14.7%
-
3.8%
-
14.9%
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59.0%
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0.0%
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3.3%
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15.8%
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75.2%
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5.7%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est SERGUE SVERGOUN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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SERGUE SVERGOUN
RE/MAX ACTION | 1225 avenue Greene, Westmount, Québec, H3Z 2A4
- Bur.: 514-933-6781 |
- Cell.: 514-700-1900
- Téléc.: 514-933-5024
LÉA CAMPEAU-COURNOYER
RE/MAX ACTION | 8280 boul. Champlain, Montréal (LaSalle), Québec, H8P 1B5
- Bur.: 514-364-3222 |
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Bonjour, mon nom est SERGUE SVERGOUN et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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