799 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
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4382 Rue Boyer, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2J 3E1
Remarquable unité de 2 chambres à coucher fermées en plus une salon double située au premier étage au coeur du Plateau Mont-Royal. Cet espace de vie accueillant dispose d'une cuisine moderne à aire ouverte avec de superbes poutres en bois, d'une grande salle de lavage, d'un espace extérieur avec terrasse, armoire et cagibi, et d'un garage refait à neuf en 2018 avec accès direct de la rue Mentana. Proche de toutes les commodités et parfaitement situé, ce joli condo est idéal pour une jeune famille. Voir ADDENDA.
- NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 1910
Particularités du bâtiment
1910
1 500 Pi2
Bois
Manivelle (battant)
pierre gris pâle
Addenda
Remarquable unité de 2 chambres à coucher fermées en plus une salon double située au premier étage au coeur du Plateau Mont-Royal. Cet espace de vie accueillant dispose d'une cuisine moderne à aire ouverte avec de superbes poutres en bois, d'une grande salle de lavage, d'un espace extérieur avec terrasse, armoire et cagibi, et d'un garage refait à neuf en 2019 avec accès direct de la rue Mentana. Proche de toutes les commodités et parfaitement situé, ce joli condo est idéal pour une jeune famille.
DESCRIPTION :
- 2 chambres à coucher fermées
- Une salon double
- Salle de lavage avec laveuse et sécheuse empilables incluses
- Lave-vaisselle inclus
- 2 Stationnement privé, garage et rue (devant la porte)
- Espace de garage pour 1 voiture avec étagères mobiles.
- Plancher en bois dans tout le condo
- Revêtement de la toiture : 2021 à neuf (pierre gris pâle)
- Façade - Balcons et structure refaits à neuf (2019)
- Garage : fondations, mur de briques et isolation en 2019 avec puisard
- Plomberie neuve en cuivre aux 3 étages (2009)
- Chauffage janv 2022 à janv 2023 : 1 924.35$
- Assurances bâtiment: 775$
PROXIMITÉ :
- Près du pont Jacques-Cartier
- À 4 minutes de la station de métro Mont-Royal
- À quelques minutes des autobus : 11, 14, 97, 368
- À 2 minutes à pied de la garderie Cpe Harmonie
- À 5 minutes à pied de l'école primaire Lanaudière
- À 15 minutes à pied de l'école secondaire M.I.N.D.
- À quelques minutes du parc La Fontaine
- À moins de 5 minutes à pied de l'épicerie Intermarch Boyer et de Premiere Moisson.
- Une variété de magasins à proximité
- Une variété de restaurants et de cafés à proximité
- À moins de 15 minutes en voiture des hôpitaux du CHUM et de Notre-Dame
- Piscine intérieure municipale à 2 pas.
Particularités du bâtiment
1910
1 500 Pi2
Bois
Manivelle (battant)
pierre gris pâle
Particularités du terrain
Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'1" X 22'4" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 9'9" X 13'9" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'6" X 11'1" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'4" X 11'9" | Bois | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 14'5" X 9'7" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'7" X 12'1" | Bois | |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 10'4" X 12'4" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'4" X 6'8" | plancher en liège | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 10'2" X 6' | Linoléum |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lave-vaiselle, laveuse et sécheuse
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation
Taxes
- (2023)
- (2023)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
8.1%
-
11.8%
-
4.3%
-
13.7%
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60.1%
-
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4.4%
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13.7%
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73.8%
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7.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
Taxes
- (2023)
- (2023)
Dépenses Annuelles
Mon nom est DOMINIC LAMARRE-BRUNETTE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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DOMINIC LAMARRE-BRUNETTE
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- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.