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1 450 000 $

Maison à étages à vendre - Plateau Mont-Royal

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Maison à étages à vendre - Plateau Mont-Royal

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Prochaine visite libre

4444 Av. Laval, Plateau Mont-Royal, H2W 2J8

Élégante unifamiliale avec façade en pierre de St-Marc, où se marient design épuré et utilisation optimale des espaces et des volumes. Conçue et reconstruite à neuf en 2017 par une ex-propriétaire architecte selon les règles de l'art, mais en y conservant les traces de ses origines. Une demeure de grand style au coeur du Plateau vous attend. À voir

  • Superficie du terrain: 1 312 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 2016
MICHEL LORD
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20' X 60' Irrégulières

2016

1 912,75 Pi2

Aluminium

Oscillo-battant

Pierre

Brique , Pierre

Bitume et gravier

Salle d'eau : RC

Laquées

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Les travaux suivants ont été réalisés en 2017 par la propriétaire précédente qui est architecte :

- Modification à la structure, planchers et murs intérieurs;
- Isolation des murs extérieurs;
- Plomberie et électricité refaites à neuf;
- Remplacement du revêtement de brique arrière et mitoyen;
- Remplacement de toutes les portes et fenêtres;
- Remplacement de toutes les finitions intérieures;
- Nouvel escalier intérieur;
- Salle d'eau, salle de bain, cuisine, ainsi que toutes les autres pièces de la maison ont été
refaites à neuf;
- Remplacement du balcon avant;
- Isolation et installation d'une dalle de béton sur sol dans le vide sanitaire.

Walk score : 98. Paradis du marcheur.
Bike score : 99. Paradis du cycliste.
Transit score : 78. Excellents transports en commun.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20' X 60' Irrégulières

2016

1 912,75 Pi2

Aluminium

Oscillo-battant

Pierre

Brique , Pierre

Bitume et gravier

Salle d'eau : RC

Laquées

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

1 312,12 Pi2

Privé , Clôturé , Paysager

Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 20'3" X 11'3" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 26'5" X 7' irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'9" X 9'8" Bois
Bureau 1er niveau/RDC 9'11" X 8' Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 8' X 4'8" Céramique Laveuse/sécheuse
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'9" X 6'10" irr. Céramique Et bois
Chambre principale 2e niveau 13'2" X 12'8" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 23'7" X 7'7" Céramique Att. chambre principale
Chambre 2e niveau 12'10" X 9'2" Bois
Chambre 2e niveau 12'6" X 9' Bois
Salle de bains 2e niveau 11'6" X 9'2" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Gaz naturel

Climatiseur central , échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfigérateur, plaque chauffante et four, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, aspirateur central, tous les luminaires sauf celui de la salle à manger, bibliothèque du salon, miroir de l'entrée, dressing/rangement dans la salle de bain attenante à la chambre principale.

Luminaire suspendu de la salle à manger.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
MICHEL LORD
Courtier immobilier
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