769 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)

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Appartement à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)

769 000 $

Prochaine visite libre

4530 Rue Clark, app.502, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2T 2T4

Condo de style loft new-yorkais situé au 5e étage (unité de coin) d'un ancien bâtiment industriel du Plateau-Mont-Royal. Ce petit bijou vous offre deux pièces fermées ; la deuxième chambre peut servir d'espace bureau. Une salle de bain moderne comprenant deux lavabos, une baignoire, une douche vitrée et un revêtement en céramique.

  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 1910
GREGORY DE GUZMAN
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1910

1 038 Pi2

Membrane élastomère

dans l'unité

Addenda
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Condo de style loft urbain au coeur du Plateau !

Découvrez le véritable mode de vie « loft » dans cette unité de coin exceptionnelle située au 5e étage du très prisé projet Espaces Loft. Offrant plus de 1 000 pi² d'espace de vie baigné de lumière, cette résidence rare se distingue par ses plafonds de plus de 10 pieds et ses vues imprenables orientées nord-est, créant une atmosphère aérée et spacieuse.

Idéalement situé dans un cadre paisible à deux pas du parc Jeanne-Mance et du mont Royal, ce condo bénéficie d'un indice de « Walk Score » parfait de 100 %. Profitez de couchers de soleil spectaculaires depuis la terrasse sur le toit, qui offre une vue magnifique sur le mont Royal.

À l'intérieur, le condo comprend une cuisine rénovée, deux chambres aux dimensions généreuses, une salle de bain complète avec baignoire et douche vitrée séparée, de nombreux espaces de rangement ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire (locker).

Au coeur de la vie culturelle vibrante du Plateau-Mont-Royal, vous serez à distance de marche des centres culturels, librairies, galeries d'art et lieux de divertissement qui animent le quartier.

Les familles comme les étudiants apprécieront la proximité de plusieurs écoles primaires et secondaires, ainsi que l'accès facile aux grandes institutions d'enseignement telles que l'UQAM, McGill et l'Université de Montréal.

Tous les services de proximité sont à portée de main : épiceries, pharmacies, succursales de la SAQ, banques, services de santé et boutiques locales se trouvent à quelques instants seulement.

Les déplacements sont facilités par d'excellentes options de transport en commun, notamment la station de métro Mont-Royal (ligne orange), de nombreuses lignes de bus, des stations BIXI et un vaste réseau de pistes cyclables.

Particularités du bâtiment
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1910

1 038 Pi2

Membrane élastomère

dans l'unité

Particularités du terrain
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Plat

Panoramique , Sur la ville

Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Chambre principale 5e étage 16' X 13' Bois
Chambre 5e étage 13' X 8' Bois
Salon 5e étage 18'6" X 18' Bois
Cuisine 5e étage 8'6" X 9' Céramique
Salle de bains 5e étage 12'6" X 8' Céramique
Caractéristiques
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Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural , Interphone , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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électroménagers, miroir de salle de bain, stores automatiques sur mesure et luminaires

meubles et miroirs des autres pièces

Détails financiers
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évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
Dépenses Annuelles
4530 Rue Clark, app.502, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2T 2T4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.8%
  • 17.4%
  • 4.3%
  • 14.3%
  • 54.1%
  • 0.4%
  • 1.6%
  • 2.7%
  • 78.2%
  • 17.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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GREGORY DE GUZMAN
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