Vendu
Appartement à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
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4699 Rue Garnier, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2J 3S6
Niché au coeur du quartier animé du Plateau à Montréal, ce charmant condo offre le mélange parfait de tranquillité et de commodité urbaine. Situé sur la sereine rue Garnier, connue pour son ambiance paisible, mais pourtant, vous êtes à deux pas de l'emblématique avenue Mont-Royal, où plein de boutiques, de magasins, de cafés chaleureux et de délicieux restaurants attendent votre exploration. Les parcs La Fontaine et du Mont-Royal sont également à quelques pas. Ce condo offre une belle cour arrière et beaucoup de cachet. Une opportunité rare de personnaliser votre propre demeur dans ce magnifique quartier !
- NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 1910
Particularités du bâtiment
1910
948,3 Pi2
Bitume et gravier
Addenda
Emplacement:
- Localisation exceptionnelle au coeur du plateau
- Faites vos courses à pied !
- À distance de marche du métro et de plusieurs lignes de bus
- Cafés, bars et restaurants à proximité
- Proximité aux parcs suivants: parc La Fontaine, Mont-Royal et Laurier!
Caractéristiques:
- 948 pieds carrés de surface habitable selon certificat de localisation
- Solarium avec puits de lumière donnant sur le patio
- Cuisine avec fenêtres surdimensionnées laissant entrer une abondance de lumière naturelle
- Grande salle de bain et cuisine avec potentiel de rénovation et de personnalisation
- Planchers de bois franc
- Le condo a un usage exclusif d'une partie de la cour arrière
Condo indivis :
- Part ordinaire 38,6%
- Des copropriétaires de qualité restés impliqués dans l'amélioration de l'immeuble
- Toiture en bitume et gravier 2017
- Certaines fenêtres ont été remplacées il y a environ 15 ans
- Certaines fenêtres du solarium et puits de lumière 2022
- Entrée d'eau en cuivre 2014
*****************************
DÉCLARATIONS
* Les plans d'étage et les dimensions sont approximatifs et créés par le photographe à titre informatif uniquement.
* Le choix de l'inspecteur sera convenu d'un commun accord par les deux parties.
* Toutes offres doivent être accompagnées d'une préapprobation hypothécaire ou d'une preuve de fonds.
* Toutes offres doivent être ouvert pour un minimum de 48 heures
*****************************
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.
Particularités du bâtiment
1910
948,3 Pi2
Bitume et gravier
Particularités du terrain
Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 8'6" X 22'10" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 8'10" X 15'4" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'10" X 8'3" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'1" X 9'7" | Bois | |
| Boudoir | 1er niveau/RDC | 8'6" X 11'10" | Bois | |
| Solarium | 1er niveau/RDC | 9'11" X 11'11" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'7" X 20'2" | Linoléum |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation
Taxes
- (2024)
- (2023)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
6.6%
-
13.0%
-
3.9%
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13.9%
-
62.7%
-
0.1%
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2.9%
-
10.2%
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81.4%
-
5.5%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
Taxes
- (2024)
- (2023)
Dépenses Annuelles
Mon nom est EMILE HAJJAR, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
EMILE HAJJAR
RE/MAX ACTION | 1225 avenue Greene, Westmount, Québec, H3Z 2A4
- Bur.: 514-933-6781 |
- Téléc.: 514-933-5024
JACOB JOHNSSON-WERNER
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