695 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Mile-End)
695 000 $
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4819 Av. Coloniale, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Mile-End), H2T 1W3
Ce charmant appartement au 3ème et dernier étage d'un bel immeuble typique du Plateau est un véritable bijou. Avec son abondance de lumière naturelle, l'unité comprend deux chambres, CAC principale spacieuse avec une salle de bain luxueuse. L'espace de vie ouvert s connecte parfaitement à une cuisine très grande, ce qui en fait un lieu idéal pour se détendre ou recevoir.Sortez sur la superbe terrasse privée sur le toit, où vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur le Mont-Royal et le centre-ville, un endroit parfait pour prendre un café le matin ou organiser des rassemblements en soirée.
- NOMBRE DE PIèCES : 5
- Année de construction : 1900
Particularités du bâtiment
22' X 44'
1900
949,91 Pi2
Addenda
Située dans un cadre idyllique entre les quartiers animés du Plateau Mont-Royal et du Mile End, vous aurez un accès facile à une variété d'attractions et d'aménagements accessibles à pied. Cette propriété est sans aucun doute une opportunité fantastique pour ceux qui recherchent un mélange de confort, de style et de commodité !
- Condo entièrement rénové entre 2022 et 2023
- Abondance de lumière naturelle grâce aux 2 puits de lumière
- Concept d'espace de vie à aires ouvertes
- Vues sur le Mont-Royal
- Cuisine moderne et fonctionnelle avec comptoir de quartz, grand îlot central et robinet à cuisson intégré
- Deux chambres à coucher dont une immense chambre principale avec armoire faite sur mesure pleine hauteur et salle de bain adjacente.
- Une salle de bain spacieuse avec bain et douche vitrée séparés, planchers et porte-serviette chauffants, ainsi qu'espace laveuse-sécheuse (taille compacte, de type Européen)
- Immense terrasse privée sur le toit offrant une vue époustouflante sur le Mont-Royal et le centre-ville
Travaux de rénovation majeurs réalisés en 2022 :
- Nouvelle cuisine sur mesure avec comptoir de quartz et accessoires
- Salle de bain entièrement rénovée avec ajout d'un nouveau puit de lumière et planchers chauffants
- Installation d'une porte communicante entre la chambre principale et la salle de bain
- Plomberie et électricité complètement refaits à neuf
- Nouveau plancher de cuisine et sablage des planchers en bamboo
- Insonorisation partielle de l'unité; planchers de la cuisine, de la salle de bain et de la descente d'escalier
- Installation d'un nouveau panneau électrique
- Nouvelle thermopompe
- Ajout de garde de corps en vitre dans la cage d'escalier
*** COPROPRIÉTÉ INDIVISE ***
- Mise de fonds de minimum 20%
- Les montants des taxes sont calculés en fonction de la quote-part
AUX ENVIRONS
Éducation
Plusieurs garderies, établissements scolaires primaires et secondaires se trouvent entre cinq à dix minutes de marche: Écoles Saint-Enfant-Jésus et Bancroft (niveau Primaire), Écoles Robert-Gravel et Collège Français (Secondaire), ainsi que plusieurs autres.
Accessibilité
Station de métro Laurier à 8 minutes de marche et Station Mont-Royal à 12 minutes.
Lignes d'autobus : 46, 51, 711 sur le boulevard St-Joseph et les arrêts 55, 363 sur le boul. St-Laurent.
Parcs
À deux pas des parcs Lahaie et Saint-Michel, parfaits pour pratiquer des loisirs ou se réunir et un peu plus loin, le Parc Mont-Royal, lieu incontournable de Montréal.
Pratique pour les cyclistes
Grande quantité d'infrastructures conviviales aux cyclistes qui donnent accès aux commerces et aux différents attraits du quartier.
Particularités du bâtiment
22' X 44'
1900
949,91 Pi2
Particularités du terrain
Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 3e niveau | 14' X 10'7" irr. | bamboo | |
| Salle à manger | 3e niveau | 10'7" X 6'5" irr. | bamboo | |
| Salon | 3e niveau | 10'7" X 9' irr. | bamboo | |
| Chambre principale | 3e niveau | 15'5" X 11'8" irr. | bamboo | |
| Chambre | 3e niveau | 11'5" X 9'7" irr. | bamboo | |
| Bureau | 3e niveau | 11'11" X 5'10" | bamboo | |
| Salle de bains | 3e niveau | 13'5" X 10'7" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Frigo, four, lave vaisselle et l'armoire PAX dans la chambre principale, laveuse, sécheuse
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation
Taxes
- (2025)
- (2024)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
9.6%
-
14.2%
-
5.3%
-
14.1%
-
56.8%
-
0.2%
-
1.9%
-
7.8%
-
74.9%
-
15.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
Taxes
- (2025)
- (2024)
Dépenses Annuelles
Mon nom est KAREN STADDON, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
KAREN STADDON
RE/MAX ACTION | 1225 avenue Greene, Westmount, Québec, H3Z 2A4
- Bur.: 514-933-6781 |
- Téléc.: 514-933-5024
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