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1 350 000 $

Maison à étages à vendre - Plateau Mont-Royal

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Maison à étages à vendre - Plateau Mont-Royal

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Prochaine visite libre

4881 Rue De La Roche, Plateau Mont-Royal, H2J 3J8

2 TERRASSES AVEC VUES PANORAMIQUES ET GARAGE INTÉGRÉ. Au coeur du Plateau Mt-Royal, cette propriété clé en mains a été construite à neuf en 2013. Ensoleillée,cette unifamilale est aménagée avec goût et ergonomie. La versatilité des espaces de vie ,le confort et qualité générale de cette propriété la rende unique sur le marché. AVEC ASCENSEUR

  • Superficie du terrain: 729 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 2013
FRANCIS GELINAS
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

23' X 30'

2013

1 982 Pi2

Aluminium

Oscillo-battant

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Thermoplastique

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

QUALITÉ , CONFORT ET CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ:
- Les planchers sont chauffants dans les 2 salles de bain.
- Le système de ventilation central à aire pulsé (Thermopompe) avec humidificateur ajouteront du confort à votre quotidien 365 jours par année.
- Insonorisation et isolation NOVOCLIMAT exemplaire.
- Fenestration de type battant ou fixe en aluminium , thermos low-E à l'argon
- Revêtement extérieur en briques avec insertion de bois torréfié et métallique pour une finition moderne
- Entrée électrique 200Amp avec entrées électrique au garage 110 et 220 pour voitures électriques
- Structure et membrane pour toit vert
- Structure pieutée pour garantir stabilité
- Cuisine design par *Tendance Concept* avec comptoirs en QUARTZ
- Le zonage du RDC seulement permet d'avoir votre bureau à domicile.
- Un mini ascenseur pour faciliter les déplacements.
- La vie de condo sans aucun frais
*il y a une co-propriété horizontal pour la sortie de secours*


DÉTAILS DES ÉTAGES ET LA DISPOSITION

Rez-de-chaussée: Hall d'entrée avec un garde-robe. Dès l'entrée, vous serez impressionnés par la qualité des matériaux dont la cloison en verre et la luminosité.
Étant donné le zonage, le RDC peut- être utilisé pour aménager pour un bureau de professionnel ou autre.

Deuxième étage: Ce palier fait place à la chambre principale et une salle de bain complète , les rangements y sont généreux.

Troisième étage: En plus de l'escalier menant ensuite au 4 ièm niveau, cet étage accueil un charmant salon très ensoleillé grâce à sa fenestration sur deux façades. Cet étage partage aussi la salle à manger et un cuisine dotée d'un cellier, d'un espace de rangement réfléchi et une surface de travail fonctionnelle .

Quatrième étage: Ce niveau peut accueillir une chambre, un espace de vie unique vous donnant l'impression d'être à l'extérieur 12 mois par année. Les portes fenêtre vous permettent de transformer cette pièce en immense lounge extérieur.Cette pièce donne aussi accès à deux terrasses avec vue sur la ville. Effet WOW garanti!
Sous-sol: On trouve ici une chambre à coucher , une salle de bain avec douche et un rangement . cette pièce pourrait être aménagé en salle familiale ou en bureau.

LOCALISATION Près de tout:
-À quelques pas du Parc Laurier et de sa piscine publique.
-À distance de marche du métro Laurier et de la rue Mont-Royal.
-Piste cyclable devant la propriété.
-À proximité de nombreux services et commerces.
- Situé aux angles du Boul. St-Joseph et de la rue De la roche
WALK SCORE 98%

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

23' X 30'

2013

1 982 Pi2

Aluminium

Oscillo-battant

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Thermoplastique

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

728,5 Pi2

Panoramique , Sur la ville

Garage : 1

Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Chambre 1er niveau/RDC 8'2" X 20'8" irr. Bois
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'11" X 11'6" Céramique
Chambre principale 2e niveau 17'4" X 15'8" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 6'7" X 12'5" irr. Céramique Chauffant
Cuisine 3e niveau 13'5" X 10'6" irr. Bois
Salle à manger 3e niveau 12'6" X 10'10" Bois
Salon 3e niveau 15'11" X 8'3" Bois
Salle familiale 4e niveau 14'6" X 15'11" Bois
Chambre Autre 9'1" X 8'6" Bois
Salle de bains Sous-sol 1 5'7" X 5'11" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Installation aspirateur central , Adapté pour personne à mobilité réduite , Ascenseur(s) , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

- Électroménagers de la cuisine fisher & Paykel, la plaque de cuisson à induction BOSCH - Le cellier, le Micro-onde Fisher & Paykel - La laveuse et la sécheuse - Les habillages de fenêtres

Le lustre de la salle à manger, les téléviseurs

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
énergie
4881 Rue De La Roche, Plateau Mont-Royal, H2J 3J8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.3%
  • 11.2%
  • 5.0%
  • 15.1%
  • 59.9%
  • 0.1%
  • 2.8%
  • 9.2%
  • 82.2%
  • 5.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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