1 199 900 $

5-6-7-Plex à vendre - Plateau Mont-Royal

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5-6-7-Plex à vendre - Plateau Mont-Royal

1 199 900 $

Prochaine visite libre

5249 - 5257 Rue de Bordeaux, Plateau Mont-Royal, H2H 2A6

Opportunité d'occuper et d'élever votre investissement avec des rénovations à votre goût. 5plex sur une charmante rue du Plateau, en diagonal du Parc De Lorimier. Occupation du RDC spacieux (approx 1,450pc) avec cour arrière (potentiel de stationnement). Les 4 appartements sont loués par des locataires respectueuses, fiables et de qualité. Ne manquez pas de visiter et de voir le potentiel par vous-même ! -- VITE, consultez le plage horaire des visites dans l'addendum et prenez votre rendez-vous pour visiter le RDC.

  • Superficie du terrain: 2 150 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1915
ARIADNA NORIEGA
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 52'3"

1915

Brique

Bois , Céramique

Addenda
Particularities plusParticularities minus

>> VISITES ET OFFRES *à la demande du vendeur :
VISITES : possible visiter RDC, les appartements loués seulement avec PA acceptée.
OFFRES : doivent rester ouvertes au minimum 48h.

***L'évaluation de la fondation par Bisson peut être fournie sur demande***.
La recommandation serait de prioriser la stabilisation de la façade coin gauche, estimée à 27, 950$+tx.

>> LE BÂTIMENT - Toiture (asphalte et gravier) 2019
- Portes et fenêtres (façade) 2012
- #5249 rénovation totale 2004
- #5251 rénovation de la salle de bain 2021
- Le #5257 (RDC) a un accès au vide sanitaire, l'usage exclusif de la cour, et une cuisinière à gaz.
- tous les locataires paient leur propre chauffage/électricité.
*Il est apparent et visible que le bâtiment a subi des mouvements au cours des années, ce qui est courant dans le quartier. Il est de la responsabilité de l'acheteur d'effectuer ses vérifications.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 52'3"

1915

Brique

Bois , Céramique

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25' X 86'

2 149,55 Pi2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

gaz seulement pour cuisinière , Électricité , Gaz naturel

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

biens personnels des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
5249 - 5257 Rue de Bordeaux, Plateau Mont-Royal, H2H 2A6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.3%
  • 13.1%
  • 8.6%
  • 18.0%
  • 52.0%
  • 0.0%
  • 0.4%
  • 5.8%
  • 89.4%
  • 3.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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ARIADNA NORIEGA
Courtier immobilier

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Détails financiers

évaluation (2018)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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Mon nom est ARIADNA NORIEGA, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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