1 595 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Mile-End)

1 595 000 $

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RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Mile-End)

1 595 000 $

Prochaine visite libre

5300 Rue Waverly, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Mile-End), H2T 2X7

Située sur la magnifique rue Waverly, Mile End, entre Saint-Viateur et Fairmount, cette maison unifamiliale est unique en son genre. Un trésor patrimonial, conservant des vitraux d'origine et de magnifiques boiseries en chêne, mais avec des mises à jour importantes pour s'adapter à une vie du 21e siècle. Rez-de-chaussée style loft, deux puits de lumière, 3+ chambres, 2 salles de bain, cours fermées, avant et arrière. Sous-sol complet avec fondations en pierres apparentes. Une rare oasis de calme sur l'une des rues les plus prisées de Montréal. Shopping et divertissement accessibles à pied.

  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1898
ERIC GAGNON INC.
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

21' X 38'

1898

1 626 Pi2

Pierre

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Construit en 1900 dans le style victorien ce trésor patrimonial soigneusement préservé a été bien entretenu par une succession de propriétaires qui ont conservé les vitraux d'origine, les magnifiques boiseries en chêne et qui ont installé plus récemment des luminaires d'époque restaurés.

Le rez-de-chaussée a été ouvert pour correspondre à un style de vie du 21e siècle, offrant un espace spacieux de type loft entre la cuisine, la salle à manger et le salon. Un manteau de cheminée magnifiquement conservé qui peut facilement être converti au gaz constitue le point central du salon.

Une rareté sur Le Plateau-Mont-Royal, un quartier densément peuplé, la maison possède deux jardins entièrement clos qui, combinés, offrent une surface extérieure plus grande que la maison elle-même. Devant l'entrée principale se dressent une clôture et une porte en fer forgé ainsi qu'un jardin rempli de plantes vivaces luxuriantes et de dizaines de tulipes au printemps -- un jardin nécessitant peu d'entretien réalisé sur deux décennies. La galerie couverte avant possède un rangement sous l'escalier en cèdre, un ajout récent.

Rénovée au début des années 2000, la cuisine comprend des armoires en chêne blanchi et des comptoirs en céramique blanche. Un grand espace de travail ouvert sur la salle à manger rend la préparation des repas tout comme les repas eux-mêmes un plaisir partagé. La salle à manger accueille facilement de 8 à 10 personnes.

Une terrasse couverte accessible par la cuisine permet les repas en plein air. Cette terrasse arrière donne sur un grand jardin clos planté de nombreuses vivaces et de vignes. Le jardin arrière donne sur l'une des fameuses ruelles du Mile-End, permettant aux résidents d'avoir un accès privé aux rues principales.

Tous les planchers du rez-de-chaussée sont en bois franc et un mur complet est en briques rouges apparentes, installant dans la maison une atmosphère chaleureuse et rustique qui ajoute au cachet naturel. Un grand escalier central comprend aussi un mur de briques apparentes sur deux étages et un puits de lumière permettant à la lumière du jour de se répandre au rez-de-chaussée.

Comportant à l'origine quatre chambres, l'étage a été légèrement modifié, une arche ayant été créée entre deux pièces afin d'obtenir une spacieuse chambre principale -- assez grande pour être un bureau ou une salle d'entraînement. Le mur de l'arche pourrait être refermé, ramenant quatre chambres à l'étage. La vue de la chambre principale donne sur un marronnier mature qui fleurit au printemps.

La salle de bain à l'étage est lumineuse grâce à un deuxième puits de lumière.

La maison possède un sous-sol complet avec des fondations en pierres apparentes, offrant un bel espace pour répondre à tous vos besoins : salle de jeux, chambre supplémentaire, gym, etc. Le sous-sol possède aussi une entrée privée depuis la cour arrière. La deuxième salle de bain, située au sous-sol, comprend douche, lavabo et toilette.

Particularités du bâtiment
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21' X 38'

1898

1 626 Pi2

Pierre

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
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Vue sur le jardin , Sur la ville

Cégep , Hôpital , Parc , Piste cyclable , Ski de fond , Université

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'3" X 5'4" Bois
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8' X 5'4" Bois
Salon 1er niveau/RDC 16' X 14' Bois
Espace devant l'escalier du 1er 1er niveau/RDC 8' X 11' Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'8" X 10'2" Bois
Balcon extérieure du 1er étage 1er niveau/RDC 15'2" X 7'3" Bois
Terrasse 1er niveau/RDC 22' X 21' Bois
Chambre principale 2e niveau 20'7" X 14'2" Bois Cette chambre peut être divisé
Chambre 2e niveau 13' X 9'10" Bois
Chambre 2e niveau 13' X 10' Bois
Salle de bains 2e niveau 8'3" X 5'8" Céramique
Espace libre au 2e étage devant l'escalier 2e niveau 8' X 7'2" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 20'2" X 20'6" Bois
Salle de lavage Sous-sol 1 13' X 9'7" Bois
Cave à vin Sous-sol 1 4'8" X 6'4" Bois
Caractéristiques
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Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Les électroménagers

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2018)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
5300 Rue Waverly, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Mile-End), H2T 2X7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.8%
  • 15.3%
  • 3.4%
  • 14.4%
  • 46.7%
  • 0.0%
  • 4.7%
  • 8.2%
  • 84.4%
  • 1.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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