1 499 000 $
Triplex à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Mile-End)
1 499 000 $
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5704 - 5708 Rue St-Urbain, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Mile-End), H2T 2X3
Superbe triplex avec façade en pierre,offrant 1000 pieds carrés par étage, méticuleusement entretenu par les mêmes propriétaires depuis 1999. C'est une occasion rare d'acquérir un immeuble avec un terrain de 2500 pieds carrés, un double garage et la possibilité de deux stationnements supplémentaires à l'arrière. Les logements peuvent comporter jusqu'à 3 chambres chacun et présentent de magnifiques planchers en bois franc, des moulures élégantes et des plafonds élevés. Il y a également un potentiel d'agrandissement, une terrasse sur le toit du garage, et bien plus encore.Un véritable bijou dans le quartier recherché et prestigieux du Mile-End!
-
Superficie du terrain:
2 500 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1910
Particularités du bâtiment
25' X 40'
1910
2 999,9 Pi2
Brique , Pierre
Bitume et gravier
Détaché , Double largeur
Addenda
Les 3 logements sont loués et disposent chacun de leur propre entrée pour laveuse/sécheuse:
-Logement 5708 : offre 3 chambres à coucher, planchers en bois, fenêtres arrière à remplacer.
-Logement 5706 : le garage est inclus dans le loyer, potentiel de 3 chambres à coucher, planchers en bois, fenêtres arrière à remplacer.
-Logement 5704 : potentiel de 3 chambres à coucher, planchers en bois, cuisine et salle de bain en excellentes conditions, fenêtres arrière remplacées.
Toutes les fenêtres avant ont été remplacées. Les balcons arrière ont été remplacés par des structures en fibre de verre, et les escaliers arrière sont désormais en acier. Les balcons avant sont en bon état. 3 panneaux électriques avec disjoncteurs. L'entrée d'eau a été remplacée par du cuivre. Une portion du sous-sol offre une hauteur de 5 pieds 5 pouces pour du rangement.
LOCALISATION : Toutes les raisons pour lesquelles vous aimerez le prestigieux quartier du Mile-End :
-À quelques pas des rues Saint-Viateur, Bernard et de l'avenue Laurier pour profiter de tous les bons restaurants, cafés et commerces.
-À proximité de la Petite-Italie, du parc Laurier et d'Outremont.
-À 12 minutes de marche du métro Rosemont.
-À pied du boulevard Saint-Laurent.
Particularités du bâtiment
25' X 40'
1910
2 999,9 Pi2
Brique , Pierre
Bitume et gravier
Détaché , Double largeur
Particularités du terrain
25' X 100'
2 500,46 Pi2
Asphalte
Allée : 2 , Garage : 2
Cégep , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
3 réservoirs à eau-chaude.
Effets personnels des locataires
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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13.5%
-
19.0%
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4.0%
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16.0%
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47.6%
-
0.0%
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3.5%
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7.5%
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87.2%
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1.8%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est CLAUDINE NOURCY, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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CLAUDINE NOURCY
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