1 949 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
1 949 000 $
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801 Rue Sherbrooke E., app.PH4, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2L 0B7
Découvrez le Penthouse PH4, un bijou niché au sommet du 801 Sherbrooke. Ce condo bi-générationnel offre deux espaces de vie distincts en un seul, idéal pour les familles souhaitant combiner proximité et indépendance. Avec ses deux niveaux, il comprend 3 + 1 chambres à coucher ainsi qu'un vaste espace familial qui peut servir de salle de jeux, loft ou second logement, grâce à sa deuxième cuisine entièrement équipée. Une mezzanine lumineuse ajoute une touche d'élégance, tandis que l'énorme terrasse privée avec spa vous offre un panorama spectaculaire sur la ville et le fleuve St-Laurent
- NOMBRE DE PIèCES : 15
- Année de construction : 2007
Particularités du bâtiment
2007
2 470 Pi2
Aluminium
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Brique
Chauffé
CARAC.PARTBAT.COIN
Salle de bains : Autre
Salle de bains attenante
Addenda
La Vue Époustouflante sur Montréal et le Fleuve. Bienvenue au Penthouse PH4, une résidence d'exception nichée au dernier étage de l'immeuble du 801 Sherbrooke. Cette unité unique offre une vue panoramique à couper le souffle, vous plongeant dans l'énergie vibrante du centre-ville de Montréal.
Ce Penthouse sur 2 étages dévoile un aménagement luxueux avec 3 + 1 chambres, 3 salles de bains, 1 salle d'eau, un espace familial ou second salon, une mezzanine et une terrasse privée sur le toit avec spa. Chaque détail a été soigneusement pensé pour vous offrir un confort ultime et un style de vie sophistiqué.
La cuisine contemporaine équipée d'un immense îlot devient le point focal de la résidence, offrant une expérience culinaire incomparable avec une vue imprenable sur le centre-ville. Le grand salon, baigné de lumière naturelle, offre une double vue et crée un espace de détente parfait pour profiter des panoramas urbains à couper le souffle.
Pour compléter cette expérience exclusive, le Penthouse comprend 3 stationnements intérieurs.
Idéalement situé dans le secteur Est du Centre-ville, sur le Plateau-Mont-Royal, vous serez à quelques pas du Quartier Latin, des restaurants, cafés, boutiques et universités prestigieuses telles que l'UQAM et McGill. Les stations de métro Sherbrooke (ligne orange) et Berri-UQAM (lignes verte, orange, jaune) sont à proximité, facilitant vos déplacements dans la ville. Ne manquez pas cette opportunité!
Vivre au 801 Signature, c'est être à proximité de:
Station de métro Sherbrooke 200 m
Rue Saint-Denis 300 m
Super C Marché Saint-Jacques 300 m
Arrêt autobus 747 pour l'aéroport 350 m
Mamie Clafoutis Saint-Denis 350 m
Carré Saint-Louis 350 m
Bistro tôt ou tard (brunchs) 400 m
Parc Lafontaine 450 m
Clinique Médicale Urbaine du Quartier Latin 450 m
Marché Tradition St-André 450 m
Fruiterie du plateau 450 m
Gare d'autocars de Montréal 450 m
Théâtre St-Denis 600 m
BAnQ Grande Bibliothèque 750 m
Association sportive et communautaire du Centre-Sud (piscine intérieure, gym, cours) 850 m
Place des Arts 1,2 km
Théâtre du Nouveau Monde 1,2 km
Complexe Desjardins 1,3 km
CHUM 1,4 km
Avenue du Mont-Royal 1,9 km
Vieux-Port 2,2 km
Pont Jacques-Cartier 2,7 km
Particularités du bâtiment
2007
2 470 Pi2
Aluminium
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Brique
Chauffé
CARAC.PARTBAT.COIN
Salle de bains : Autre
Salle de bains attenante
Particularités du terrain
Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique , Sur la ville
Garage : 3
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 15 | 12' X 4' | Marbre | |
| Salle d'eau | 15 | 8'5" X 7' | Marbre | |
| Salon | 15 | 14' X 12' | Bois | |
| Salle à manger | 15 | 12' X 8' irr. | Bois | |
| Cuisine | 15 | 12' X 6' irr. | Bois | |
| Bureau | 15 | 10' X 8' | Bois | |
| Chambre | 15 | 13'5" X 11'5" | Bois | |
| Salle de bains | 15 | 11'5" X 5'5" | Marbre | |
| Balcon | 15 | 20' X 3' | Terrazzo | |
| Chambre | 15 | 17'6" X 14'1" | Bois | |
| Salle de bains | 15 | 10'1" X 8'10" | Marbre | |
| Chambre | 15 | 8' X 10' | Bois | |
| Salle familiale | 15 | 17' X 15' | Bois | |
| Salle de jeux | 15 | 17' X 15' | Bois | |
| Cuisine 2 | 15 | 10' X 6' | Bois | |
| Mezzanine qui peut etre Chambre ou bur | 16 | 12' X 12' | Bois | |
| Salle de bains | 16 | 6' X 6' | Marbre | |
| Grande Terasse Privée | 16 | 56' X 31' | Bois |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Balcon privé , Climatiseur central , Cour privée , Gicleurs , Interphone , CARAC.EQUI.MEUB , Rangement intérieur
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
* Électroménagers - SPA, Grande Terrasse Privée sur le toit, 3 stationnements intérieurs, rangement, la meilleure vue panoramique en ville. 2 cuisines
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
5.1%
-
16.0%
-
5.4%
-
14.6%
-
58.8%
-
0.3%
-
1.7%
-
4.6%
-
65.6%
-
27.9%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Dépenses Annuelles
Mon nom est ERIC GAGNON INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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ERIC GAGNON INC.
RE/MAX ACTION | 1225 avenue Greene, Westmount, Québec, H3Z 2A4
- Bur.: 514-933-6781 |
- Cell.: 514-554-1175
- Téléc.: 514-933-5024
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