1 998 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)

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Appartement à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)

1 998 000 $

Prochaine visite libre

801 Rue Sherbrooke E., app.PH4, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2L 0B7

La Vue Époustouflante sur Montréal et le Fleuve. Le PH4, un joyau au sommet du 801 Sherbrooke. Ce Penthouse sur 2 étages propose 4 chambres à coucher, 3 SDB, 1 Salle d'eau, salle familiale (salle de jeux) avec 2e cuisine, une mezzanine et une énorme terrasse privée avec spa. 3 garages. Idéalement situé à l'entrée du Plateau-Mont-Royal, vous serez à quelques pas du coeur du centre-ville de Mtl, des restaurants, cafés, boutiques, hôpitaux et universités prestigieuses. Profitez de la proximité avec une variété de restaurants, boulangeries et autres commodités.

  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 2007
ERIC GAGNON INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
TANYSSA DESFORGES INC.
Courtière immobilière
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2007

2 345 Pi2

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Chauffé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

La Vue Époustouflante sur Montréal et le Fleuve. Bienvenue au Penthouse PH4, une résidence d'exception nichée au dernier étage de l'immeuble du 801 Sherbrooke. Cette unité unique offre une vue panoramique à couper le souffle, vous plongeant dans l'énergie vibrante du centre-ville de Montréal.

Ce Penthouse sur 2 étages dévoile un aménagement luxueux avec 4 chambres, 3 salles de bains, 1 salle d'eau, un espace familial ou second salon, une mezzanine et une terrasse privée sur le toit avec spa. Chaque détail a été soigneusement pensé pour vous offrir un confort ultime et un style de vie sophistiqué.

La cuisine contemporaine équipée d'un immense îlot devient le point focal de la résidence, offrant une expérience culinaire incomparable avec une vue imprenable sur le centre-ville. Le grand salon, baigné de lumière naturelle, offre une double vue et crée un espace de détente parfait pour profiter des panoramas urbains à couper le souffle.

Pour compléter cette expérience exclusive, le Penthouse comprend 3 stationnements intérieurs et 2 espaces de rangement.

Idéalement situé dans le secteur Est du Centre-ville, sur le Plateau-Mont-Royal, vous serez à quelques pas du Quartier Latin, des restaurants, cafés, boutiques et universités prestigieuses telles que l'UQAM et McGill. Les stations de métro Sherbrooke (ligne orange) et Berri-UQAM (lignes verte, orange, jaune) sont à proximité, facilitant vos déplacements dans la ville. Ne manquez pas cette opportunité!


Vivre au 801 Signature, c'est être à proximité de:
Station de métro Sherbrooke 200 m
Rue Saint-Denis 300 m
Super C Marché Saint-Jacques 300 m
Arrêt autobus 747 pour l'aéroport 350 m
Mamie Clafoutis Saint-Denis 350 m
Carré Saint-Louis 350 m
Bistro tôt ou tard (brunchs) 400 m
Parc Lafontaine 450 m
Clinique Médicale Urbaine du Quartier Latin 450 m
Marché Tradition St-André 450 m
Fruiterie du plateau 450 m
Gare d'autocars de Montréal 450 m
Théâtre St-Denis 600 m
BAnQ Grande Bibliothèque 750 m
Association sportive et communautaire du Centre-Sud (piscine intérieure, gym, cours) 850 m
Place des Arts 1,2 km
Théâtre du Nouveau Monde 1,2 km
Complexe Desjardins 1,3 km
CHUM 1,4 km
Avenue du Mont-Royal 1,9 km
Vieux-Port 2,2 km
Pont Jacques-Cartier 2,7 km

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2007

2 345 Pi2

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Chauffé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique , Sur la ville

Garage : 3

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 15 12' X 4' Marbre
Salle d'eau 15 8'5" X 7' Marbre
Salon 15 14' X 12' Bois
Salle à manger 15 12' X 8' irr. Bois
Cuisine 15 12' X 6' irr. Bois
Bureau 15 10' X 8' Bois
Chambre 15 13'5" X 11'5" Bois
Salle de bains 15 11'5" X 5'5" Marbre
Balcon 15 20' X 3' Terrazzo
Chambre 15 17'6" X 14'1" Bois
Salle de bains 15 10'1" X 8'10" Marbre
Chambre 15 8' X 10' Bois
Salle familiale 15 17' X 15' Bois
Salle de jeux 15 17' X 15' Bois
Cuisine 2 15 10' X 6' Bois
Mezzanine qui peut etre converti en Chambre ou bur 16 12' X 12' Bois
Salle de bains 16 6' X 6' Marbre
Terasse Privée 16 56' X 31' Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

CARAC.EQUI.BALC , Climatiseur central , CARAC.EQUI.COUR , Gicleurs , Interphone , CARAC.EQUI.MEUB , Rangement intérieur

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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* Électroménagers - SPA.

* Certaines pièces de mobilier peuvent être incluses ou achetées. À discuter préalablement avec le vendeur et le courtier inscripteur.

Détails financiers
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évaluation (2021)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
801 Rue Sherbrooke E., app.PH4, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2L 0B7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 5.1%
  • 16.0%
  • 5.4%
  • 14.6%
  • 58.8%
  • 0.3%
  • 1.7%
  • 4.6%
  • 65.6%
  • 27.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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