Open House Prochaine visite libre le dimanche 10 mai 2026 de 14H00 à 16H00

779 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)

779 000 $

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779 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)

779 000 $

Prochaine visite libre

2026-05-10

14:00 - 16:00

807 Rue Roy E., app.6, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2L 1E4

Magnifique condo idéalement situé sur Le Plateau-Mont-Royal. Construction 2018, il vous offre 2 chambres spacieuses et une pièce polyvalente avec puits de lumière (bureau, walk-in ou chambre d'appoint). Aire de vie ouverte avec cuisine moderne, îlot en quartz et finitions haut de gamme. Salle de bains élégante avec plancher chauffant et baignoire. Emplacement exceptionnel à deux pas du parc La Fontaine et à 8 min du métro Sherbrooke, près des cafés et commerces. Un cadre de vie urbain recherché où tout se fait à pied.

  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 2018
DAMIEN MEUNIER
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2018

970,9 Pi2

Brique

Membrane élastomère

Addenda
Particularities plusParticularities minus

L'unité se distingue par son vaste espace de vie à aire ouverte. La cuisine moderne, équipée, propose un grand îlot central avec comptoir en quartz et s'intègre harmonieusement à l'ensemble, créant un cadre idéal pour recevoir et profiter du quotidien. Une élégante salle de bains avec plancher chauffant et baignoire vient compléter l'espace. Les finitions sont de qualité supérieure : magnifiques planchers de bois et rideaux « wave » sur mesure mur à mur ajoutent une touche de raffinement. Vous serez séduit dès votre première visite.
Son emplacement est tout simplement exceptionnel : à seulement 8 minutes de marche du métro Sherbrooke et à 4 minutes du splendide parc La Fontaine, ainsi qu'à proximité immédiate de nombreux commerces, cafés et restaurants réputés. Ici, tout se fait à pied, dans un environnement dynamique où la vie urbaine s'allie parfaitement à la proximité de superbes espaces verts. Walkscore : 98 - Bikescore : 100

Caractéristiques :
Concept aires ouvertes
Grande cuisine avec îlot, comptoir de quartz
Grande fenestration
Thermopompe
Échangeur d'air
Espace de rangement au sous-sol

Proximité :
Métro Sherbrooke
Épicerie (Marché traditions, Métro, IGA)
Café (Phin café)
Parc Lafontaine
Pistes cyclables

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2018

970,9 Pi2

Brique

Membrane élastomère

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 2e niveau 13'3" X 5'11" irr. Bois
Cuisine 2e niveau 14'8" X 8'9" irr. Bois
Salle à manger 2e niveau 14'7" X 8' irr. Bois
Salon 2e niveau 14'8" X 12'11" irr. Bois
Chambre principale 2e niveau 12'11" X 9'3" irr. Bois
Chambre 2e niveau 12'11" X 9'5" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 10'10" X 6'8" irr. Céramique
Bureau 2e niveau 15'11" X 8'8" irr. Bois Walkin ou chambre d'appoint
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Balcon privé , échangeur d'air , Interphone , Rangement intérieur , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Cuisinière, réfrigérateur Fisher & Paykel, lave-vaisselle, tous les luminaires et les rideaux, armoires PAX dans les deux chambres.

Télévision au mur du salon et système d'attache.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
807 Rue Roy E., app.6, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2L 1E4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 5.1%
  • 16.0%
  • 5.4%
  • 14.6%
  • 58.8%
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  • 4.6%
  • 65.6%
  • 27.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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