799 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Griffintown)
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1320 Rue Olier, app.207, Montréal (Le Sud-Ouest) (Griffintown), H3C 0Y8
Superbe condo de 2 chambres et 1 salle de bain offrant des vues imprenables sur le canal de Lachine et les jardins paysagers, situé au coeur de Griffintown. Unité lumineuse au design moderne, avec finitions haut de gamme et insonorisation exceptionnelle assurant une tranquillité absolue. Immeuble sécuritaire avec accès direct au canal, piscine intérieure chauffée, trois salles d'entraînement et vastes terrasses communes avec vue. Stationnement intérieur avec borne de recharge privée, rangement inclus et électroménagers fournis. Emplacement de choix, à proximité de l'ÉTS, du centre-ville, du Centre Bell, des restaurants et des espaces verts.
- NOMBRE DE PIèCES : 4
- Année de construction : 2021
Particularités du bâtiment
2021
826,67 Pi2
Attaché , Chauffé , Intégré
Addenda
Superbe condo de 2 chambres avec vues imprenables sur le canal de Lachine | Griffintown
Découvrez ce rare et très recherché condo de 2 chambres et 1 salle de bain, idéalement situé au coeur de Griffintown, offrant des vues spectaculaires sur le canal de Lachine et de magnifiques espaces paysagers. Nichée dans un immeuble exceptionnellement bien insonorisé, cette unité procure une tranquillité absolue -- un véritable luxe en milieu urbain.
Le condo propose une aire de vie moderne et raffinée, mettant en valeur des finitions haut de gamme, une abondante luminosité naturelle et une disposition soigneusement pensée pour allier confort et élégance.
Les résidents bénéficient d'installations de premier ordre, incluant :
*Accès direct au canal de Lachine
*Espaces lounge extérieurs aménagés avec soin
*Piscine intérieure chauffée
*Trois salles d'entraînement entièrement équipées
*Deux vastes terrasses offrant des vues spectaculaires sur le canal
*Stores électriques
*Électroménagers inclus
*Stationnement intérieur avec borne de recharge privée pour véhicule électrique
*Espace de rangement privé
Emplacement privilégié, à quelques pas des meilleurs restaurants, cafés, boutiques et espaces verts de Griffintown, à proximité de l'ÉTS, du centre-ville et du Centre Bell. Une adresse d'exception pour un style de vie urbain sophistiqué.
*Veuillez noter que les dimensions des pièces sont approximatives.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite privée.
Particularités du bâtiment
2021
826,67 Pi2
Attaché , Chauffé , Intégré
Particularités du terrain
Accès : CANAL
Sur l'eau
Garage : 1
Garage : 1
Chauffée , Creusée , Intérieure
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Chambre principale | 2e niveau | 11'4" X 10'1" | ||
| Chambre | 2e niveau | 9'7" X 9'4" | ||
| Cuisine, Salle a manger et Salon | 2e niveau | 26'6" X 22'4" | ||
| Salle de bains | 2e niveau | 14'3" X 6'6" |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Balcon privé , Borne de recharge - niveau 2 , Climatiseur central , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur , Semi-meublé
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Électroménagers (four, frigidaire, lave-vaiselle, laveuse et sécheuse) et des rideaux électriques. Un stationnement avec borne de recharge privée et rangement.
Effets personnels
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2026)
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Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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3.9%
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10.8%
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4.0%
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14.5%
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66.7%
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95.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
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- (2026)
Dépenses Annuelles
Mon nom est AMANDA AMZALLAG, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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AMANDA AMZALLAG
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- Bur.: 514-933-6781 |
- Cell.: 514-994-4225
- Téléc.: 514-933-5024
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