699 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Griffintown)
699 000 $
699 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Griffintown)
699 000 $
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
1320 Rue Olier, app.909, Montréal (Le Sud-Ouest) (Griffintown), H3Z 2A4
Entrez dans votre condo à Griffintown. Ce lumineux 2 pièces de la phase 3 du Gallery sur le Canal séduit avec ses grandes baies vitrées et son vaste balcon privé enveloppant, parfait pour café matinal ou couchers de soleil. Îlot en quartz, deux salles de bains dont une attenante avec walk-in, et stationnement intérieur = confort assuré. Profitez d'une salle d'exercice haut de gamme, piscine intérieure et terrasse sur le toit à coupe le soufflé, accès immédiat au canal, pistes cyclables, cafés, restos, boutiques et transports. C'est l'ambiance qu'il vous faut -- ne la manquez pas!
- NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 2021
Particularités du bâtiment
2021
834 Pi2
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle de bains attenante
Addenda
- La chambre principale dispose d'un grand dressing et d'une salle de bains
- Grande cuisine avec îlot. Beaucoup d'espace de rangement et appareils de cuisine haut de gamme
- Grande salle de bain avec douche. Beaucoup d'espace de stockage
- Espace de vie à aire ouverte idéal pour recevoir
- Superbes fenêtres du sol au plafond
- Plafonds exposés en béton de 9 pieds
- Balcon très spacieux. BBQ autorisé
- 1 stationnement intérieur
- 1 casier
Le bâtiment offre :
- Un lobby vaste et majestueux
- Ascenseurs à grande vitesse
- Surveillance par caméra 24h/24 et 7j/7
- Une piscine intérieure
- Un grand espace jacuzzi
- Une terrasse sur le toit avec vue panoramique sur le bassin Peel, le Canal et le Mont-Royal
- Une terrasse sur le toit avec des espaces communs avec BBQ
- Magnifiques cours intérieures avec jardins
- Salle de sport bien aménagée
- Local à vélos
- Salon intérieur et extérieur
- Cascades et jeux d'eau
Le quartier, au centre de Griffintown, est à proximité de :
- Le bord du canal Lachine et sa piste cyclable
- 3 parcs à proximité : Parc Olier avec son parc à chiens, parc Faubourg-Sainte-Anne et parc St-Patrick
- À distance de marche des stations de métro Bonaventure et Lucien-l'Allier (lignes Orange) et de la FUTURE STATION REM Griffintown
- À distance de marche du Vieux-Montréal, de Ville Marie, du Centre Bell et du Marché Atwater
- À quelques pas des restaurants, cafés et boutiques branchés
- À proximité des marchés alimentaires METRO, ADONIS, HOMESENSE et IGA.
- Idéalement situé dans Griffintown & à proximité du Centre-Ville, du Vieux-Montréal, des commerces, restaurants, pharmacies et de tous les services.
- Accès facile et rapide aux autoroutes 720, 15, 10, 20
** Déclarations **
- Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
- Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s)) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
- Certaines photos ont été mises en scène virtuellement.
Particularités du bâtiment
2021
834 Pi2
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle de bains attenante
Particularités du terrain
Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Entrée | 9ème étage | 13' X 4'3" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 9ème étage | 7'1" X 9'2" irr. | Céramique | |
| Salle de lavage | 9ème étage | 3'1" X 3'6" irr. | Céramique | Dans le Salle de Bain |
| Cuisine | 9ème étage | 11'4" X 9'11" irr. | Bois | |
| Salon | 9ème étage | 13'11" X 10'2" irr. | Bois | Comprend un espace dinette |
| Chambre | 9ème étage | 10' X 11'5" irr. | Bois | |
| Chambre principale | 9ème étage | 9' X 11'10" irr. | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 9ème étage | 9'3" X 5'1" irr. | Bois | |
| salle de bain attenante | 9ème étage | 8'1" X 7'11" irr. | Tuiles |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Balcon privé , Climatiseur central , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, rideaux et luminaires. 1 place de parking intérieure + casier.
Tous les effets personnels.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
3.9%
-
10.8%
-
4.0%
-
14.5%
-
66.7%
-
0.0%
-
0.1%
-
0.0%
-
4.7%
-
95.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Mon nom est JOSEPH MONTANARO, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
JOSEPH MONTANARO
RE/MAX ACTION | 1225 avenue Greene, Westmount, Québec, H3Z 2A4
- Bur.: 514-933-6781 |
- Cell.: 514-660-3050
- Téléc.: 514-933-5024
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est JOSEPH MONTANARO et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.