439 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Griffintown)
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1330 Rue Olier, app.401, Montréal (Le Sud-Ouest) (Griffintown), H3C 0T3
Superbe condo situé dans la phase 2 du très prisé projet Gallery, au coeur du dynamique quartier Griffintown. À quelques pas du canal Lachine, cette unité offre une qualité de vie exceptionnelle dans l'un des secteurs les plus recherchés de Montréal. Orienté vers le parc, le condo profite d'une luminosité remarquable ainsi que de vues imprenables sur le coucher du soleil et le centre-ville. Un cadre idéal pour profiter d'un environnement paisible tout en restant à proximité de toute l'effervescence du quartier. L'unité dispose également d'un espace de rangement ainsi que d'un stationnement intérieur disponible en location.
- NOMBRE DE PIèCES : 4
- Année de construction : 2019
Particularités du bâtiment
2019
525,28 Pi2
Salle de bains : 4e niveau
Salle de bains attenante
Addenda
Pensé pour offrir confort et intimité, ce condo convient parfaitement à un couple ou à un investisseur désirant un pied-à-terre moderne et bien conçu. La cuisine élégante, dotée de comptoirs haut de gamme et d'électroménagers encastrés, s'ouvre sur un salon convivial, parfait pour recevoir ou se détendre.
Le projet Gallery se distingue par ses services prestigieux, incluant :
*Piscine intérieure
*Salle d'entraînement complète
*Terrasse commune avec BBQ
*Espaces lounge propices à la détente ou au télétravail
Avec une localisation de choix à quelques pas du canal Lachine, des pistes cyclables, des cafés, restaurants et transports en commun, ce condo allie emplacement, style et qualité de vie.
Une opportunité rare dans un quartier en pleine évolution -- à visiter sans tarder !
Particularités du bâtiment
2019
525,28 Pi2
Salle de bains : 4e niveau
Salle de bains attenante
Particularités du terrain
Le Canal Lachine
Garage : 1
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 4e niveau | 12'10" X 9'8" | Bois | |
| Cuisine /salle à manger | 4e niveau | 13'3" X 9'8" | Bois | |
| Chambre | 4e niveau | 13'8" X 8'9" | Bois | |
| Salle de bains | 4e niveau | 9'2" X 8'9" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur central
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Électroménagers: réfrigérateur, lave-vaiselle, four encastré, plaque de cuisson, hotte miro-ondes, laveuse et sécheuse. Luminaire et store à rouleau. Un rangement intérieur
Mobiler et décoration. Bail transférable pour un stationnement intérieur à 260$ par mois.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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3.9%
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10.8%
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4.0%
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14.5%
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66.7%
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95.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Mon nom est DANIEL LALONDE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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DANIEL LALONDE
RE/MAX ACTION | 1225 avenue Greene, Westmount, Québec, H3Z 2A4
- Bur.: 514-933-6781 |
- Cell.: 514-994-5628
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