849 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Griffintown)
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1330 Rue Olier, app.3A, Montréal (Le Sud-Ouest) (Griffintown), H3C 0T3
Bienvenue à l'unité 3A du Gallery sur le Canal 2, une adresse prestigieuse au coeur de Griffintown! Orientée vers l'ouest, cette unité offre deux chambres à coucher, deux salles de bains complètes, dont une attenante à la chambre principale, ainsi qu'un espace de vie à aire ouverte réunissant cuisine, salle à manger et salon. Le balcon offre une magnifique vue en biais sur le canal de Lachine, la cuisine est équipée d'électroménagers encastrés et propose de nombreux espaces de rangement. Vous apprécierez également le système central à air pulsé avec thermopompe, les planchers de bois et le grand walk-in aménagé dans la chambre principale.
- NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 2017
Particularités du bâtiment
2017
1 000 Pi2
Salle de bains attenante
Addenda
Un stationnement intérieur( SS3-37) et un espace de rangement (SS3-33)complètent cette propriété. Une belle occasion d'acquérir une unité recherchée dans Griffintown, avec une vue sur le canal!
Caractéristiques de l'immeuble :
- Trois salles d'entraînement entièrement équipées
- Piscine intérieure chauffée avec vue sur le canal de Lachine
- Terrasses sur le toit aménagées, parfaites pour recevoir
- Cours intérieures et espaces verts paisibles
- Deux ascenseurs et un hall d'entrée d'inspiration hôtelière
À proximité :
- Accès direct à la piste cyclable et piétonne du canal de Lachine
- À quelques pas de plusieurs parcs, dont un parc à chiens
- À distance de marche des métros Lucien-L'Allier et Bonaventure, ainsi que de la station REM Griffintown
- Accès facile au Vieux-Montréal et au centre-ville
- Entouré des meilleurs restaurants, cafés et boutiques de Griffintown
Un condo clé en main offrant élégance, vue sur l'eau et une offre de commodités parmi les plus complètes du secteur.
Particularités du bâtiment
2017
1 000 Pi2
Salle de bains attenante
Particularités du terrain
Accès : CANAL
Sur l'eau
Garage : 1
Chauffée , Creusée , Intérieure
Parc , Piste cyclable , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Chambre principale | 3e niveau | 10'2" X 13'4" irr. | Bois | Avec grand walk-in |
| Salle de bains | 3e niveau | 7'11" X 8'3" | Céramique | Attenante |
| Penderie (Walk-in) | 3e niveau | 10'5" X 4'2" | Bois | Avec ébénisterie |
| Salon | 3e niveau | 14'5" X 9'2" | Bois | |
| Salle à manger | 3e niveau | 14'5" X 9'2" | Bois | |
| Cuisine | 3e niveau | 13'3" X 7'1" | Bois | |
| Chambre | 3e niveau | 9'2" X 12'11" | Bois | |
| Salle de bains | 3e niveau | 11'1" X 4'10" | Céramique | Avec laveuse/sécheuse |
| Hall d'entrée | 3e niveau | 11'5" X 6' irr. | Bois | Avec garde-robe |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Balcon privé , échangeur d'air , Gicleurs , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur , Sauna , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, luminaires sur place et rideaux.
Laveuse et sécheuse.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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3.9%
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10.8%
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4.0%
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14.5%
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95.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Dépenses Annuelles
Mon nom est CLAUDINE NOURCY, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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CLAUDINE NOURCY
RE/MAX ACTION | 1225 avenue Greene, Westmount, Québec, H3Z 2A4
- Bur.: 514-933-6781 |
- Cell.: 514-966-4363
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