499 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Griffintown)

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Appartement à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Griffintown)

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Prochaine visite libre

1340 Rue Olier, app.813, Montréal (Le Sud-Ouest) (Griffintown), H3C 0P9

GALLERY I - Imppecable unité d'une chambre avec vue dégagée sur le canal Lachine, sans vis-à-vis! Perchée au 8e étage, cette adresse exclusive séduit par son intérieur lumineux, comprenant une chambre spacieuse avec walk-in et un immense balcon qui prolonge harmonieusement l'aire de vie. Stationnement intérieur et rangement sont inclus pour plus de confort. Véritable icône architecturale bordant le canal, le Gallery offre une qualité de vie incomparable, alliant prestige, nature et énergie urbaine au coeur de Griffintown.

  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 2016
MÉLANIE MOREAU
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2016

584,48 Pi2

Attaché , Chauffé

8e : AU , Salle de bains : Autre

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Sans voisin à l'horizon, l'espace aménagé parfaitement respire l'intimité et la liberté. Le balcon devient une véritable extension de l'aire de vie, avec une vue entièrement dégagée sur l'eau, les activités sportives et la piste cyclable qui anime le secteur, procurant un style de vie à la fois urbain et tourné vers la nature.

Stationnement : S1-38
Rangement : R1-15A

Le Gallery I est un immeuble emblématique de Griffintown, érigé en 2016 et lauréat du prix du Meilleur projet résidentiel 2017 décerné par l'Association de la construction du Québec (ACQ). Inspiré du patrimoine industriel du quartier, son design marie avec brio matériaux bruts et architecture contemporaine, pour un style post-moderne raffiné.

Les résidents profitent d'espaces communs remarquables, dont :
- Deux terrasses sur le toit avec zones BBQ et espaces détente
- Piscine intérieure vitrée bordant le canal
- Bassin de nage
- Trois salles d'entraînement modernes
- Sublimes aménagements paysagers aux cours intérieures
- Salle de rangement pour vélos

Désignation cadastrale des parties communes : 5890934; 6244723; 6280401; 6280402; 6280487; 6280498; 6280499; 6280500; 6280501.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2016

584,48 Pi2

Attaché , Chauffé

8e : AU , Salle de bains : Autre

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Bordé par l'eau : CANAL , Navigable

Sur l'eau , Sur la montagne , Sur la ville

Garage : 1

Garage : 1

Chauffée , Intérieure

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 8e 15'9" X 11'7" Bois
Salon 8e 13'2" X 10'3" Bois
Chambre 8e 13'1" X 9' Bois
Penderie (Walk-in) 8e 7'7" X 6'5" irr. Bois
Salle de bains 8e 11'8" X 7'8" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Balcon privé , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur , Semi-meublé , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les électroménagers (plaque de cuisson, four encastré de marques Milano, réfrigérateur, hotte four micro-ondes, lave-vaisselle Bloomberg), laveuse et sécheuse, luminaires et habillage des fenêtres, support mural de télévision.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
1340 Rue Olier, app.813, Montréal (Le Sud-Ouest) (Griffintown), H3C 0P9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 3.9%
  • 10.8%
  • 4.0%
  • 14.5%
  • 66.7%
  • 0.0%
  • 0.1%
  • 0.0%
  • 4.7%
  • 95.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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