898 000 $

Duplex à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Ville-Émard)

898 000 $

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898 000 $

Duplex à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Ville-Émard)

898 000 $

Prochaine visite libre

1455 - 1457 Rue Springland, Montréal (Le Sud-Ouest) (Ville-Émard), H4E 2E2

Découvrez ce charmant duplex dans le Sud-Ouest! La propriété comprend deux unités spacieuses : l'Unité 1 dispose de 3 chambres, tandis que l'Unité 2 offre 2 chambres avec la possibilité d'une troisième. Les deux unités possèdent de grands espaces de vie. La propriété comprend 1 place de stationnement extérieur, 1 garage et une buanderie. Située dans un secteur recherché près des commodités et des transports en commun, cette propriété offre confort, commodité et excellent potentiel locatif, idéale pour les investisseurs ou les familles!"

  • Superficie du terrain: 2 026 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 1959
JOELLE BITAR
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

12'40" X 7'60" Irrégulières

1959

Bitume et gravier

Intégré , Simple largeur

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Charmant Duplex dans le Sud-Ouest -- Une Opportunité d'Investissement Idéale !

Ce duplex bien entretenu, situé dans le Sud-Ouest, offre une excellente opportunité pour les investisseurs ou les familles cherchant un revenu locatif. Avec deux unités spacieuses et un emplacement de choix, cette propriété est un excellent investissement. Profitez du confort, de la commodité et du potentiel locatif dans un quartier recherché.

Caractéristiques principales :

Deux unités spacieuses :

Unité 1 : 3 chambres, idéale pour les familles ou locataires recherchant de l'espace.

Unité 2 : 2 chambres avec la possibilité d'une troisième chambre, parfaite pour les petites familles ou un logement locatif.

Espaces de vie lumineux :

Des espaces de vie lumineux et accueillants, conçus pour maximiser la lumière naturelle et offrir un cadre agréable.

Stationnement :

La propriété inclut 1 place de stationnement extérieur et 1 garage, une caractéristique rare dans le Sud-Ouest, zone prisée du marché locatif.


Potentiel d'investissement :

Avec ses deux unités locatives, cette propriété représente une opportunité idéale pour un revenu stable et une valorisation à long terme.

Proximité et quartier :

Commodités : Près des épiceries, centres commerciaux et boutiques locales.

Écoles : Quartier familial avec plusieurs écoles à proximité.

Transports : Accès facile aux transports en commun, idéal pour les trajets quotidiens.

Parcs et espaces verts : Parcs à proximité pour les loisirs et la détente.

Restauration et divertissement : Nombreux restaurants, cafés et options de divertissement à quelques pas.

Cette propriété bénéficie d'une forte demande locative et est située dans un secteur pratique et bien desservi. Parfaite pour les familles et les professionnels, elle garantit un excellent retour sur investissement.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier de premier choix dans le Sud-Ouest. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété !"

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

12'40" X 7'60" Irrégulières

1959

Bitume et gravier

Intégré , Simple largeur

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

2 026,1 Pi2

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 14'2" X 10'3"
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 13' X 12'11"
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 10'4" X 9'3"
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 12'5" X 10'5"
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11' X 9'2"
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 8'9" X 4'10"
1 (app.) Corridor 1er niveau/RDC 15'6" X 3'3"
1 (app.) Sous sol Sous-sol 1 23'3" X 13'9"
1 (app.) Rangement Sous-sol 1 8'2" X 7'3"
2 (app.) Salon 2e niveau 14'2" X 10'3"
2 (app.) Cuisine 2e niveau 13' X 12'11"
2 (app.) Salle à manger 2e niveau 10'4" X 9'3"
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 14'5" X 13'1"
2 (app.) Chambre 2e niveau 12'5" X 10'5"
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 7'4" X 4'10"
2 (app.) Corridor 2e niveau 15'6" X 3'3"
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude , Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

Les placards au deuxième étage dans la chambre à l'arrière

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
1455 - 1457 Rue Springland, Montréal (Le Sud-Ouest) (Ville-Émard), H4E 2E2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.5%
  • 20.9%
  • 10.4%
  • 16.7%
  • 35.6%
  • 4.1%
  • 3.6%
  • 49.9%
  • 42.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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