849 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Côte-Saint-Paul)
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1501 - 1503 Av. Émard, Montréal (Le Sud-Ouest) (Côte-Saint-Paul), H4E 2C3
Idéal pour une occupation ou un investissement, ce duplex au 1501-1503 Avenue Émard a tout pour plaire! 1501 : Grand 4 ½ bien entretenu, 2 chambres, possibilité d'une 3e au sous-sol aménagé, 2 salle de bain, belle cour paysager. 1503 : Autre 4 ½ bien entretenu, 2 chambres et grand balcon arrière. Proche des services et du métro, cet immeuble est parfait pour une famille ou un investissement rentable. Contactez-nous pour une visite!
-
Superficie du terrain:
1 763 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 1956
Particularités du bâtiment
20'6" X 47'5"
1956
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Addenda
Vous êtes à la recherche d'un duplex idéal pour une occupation ou un investissement, situé à proximité d'un métro? Ce superbe immeuble, localisé au 1501-1503 Avenue Émard, saura répondre à toutes vos attentes!
1501 Avenue Émard : Confort et Espace à votre Portée
Ce logement offre :
Un spacieux 4 ½, bien entretenue.
Une cuisine et une salle à manger à aire ouverte, parfaites pour recevoir.
Un salon lumineux et deux salle de bain.
Deux grandes chambres à coucher, avec la possibilité d'une troisième chambre au sous-sol.
Un sous-sol entièrement aménagé, offrant un espace supplémentaire polyvalent.
1503 Avenue Émard : Un Logement Bien Entretenu et Confortable
Ce deuxième logement vous propose :
Un autre grand 4 ½ bien entretenu.
Deux chambres à coucher spacieuses.
Un salon accueillant et une salle de bains fonctionnelle.
Une cuisine avec un accès à un grand balcon arrière, idéal pour profiter de l'extérieur.
Pourquoi choisir ce duplex?
Localisation stratégique : Proche du métro, des commodités et des services essentiels.
Flexibilité d'utilisation : Idéal pour une famille cherchant à s'installer tout en générant un revenu locatif ou pour un investisseur souhaitant maximiser son rendement.
Excellente qualité : Immeuble rénové et bien entretenu, offrant un confort optimal pour ses occupants.
Ne manquez pas cette excellente opportunité d'investissement ou d'acquisition pour votre famille! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite.
Particularités du bâtiment
20'6" X 47'5"
1956
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Particularités du terrain
20'6" X 86'
1 763,13 Pi2
Plat
Asphalte
Allée : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11'3" X 13'5" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'3" X 10'3" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4'4" X 9'3" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 8' X 13'10" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'9" X 13'10" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 22'8" X 18'4" | Céramique | |
| 1 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 8'1" X 17'6" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 10'10" X 10'4" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
frigo, 2 chauffe-eau, cuisinière, 2 thermopompe murale
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
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-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est MARIE HELENE CHARTIER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX ACTION | 8280 boul. Champlain, Montréal (LaSalle), Québec, H8P 1B5
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