559 900 $
Appartement à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Griffintown)
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198 Rue Ann, app.701, Montréal (Le Sud-Ouest) (Griffintown), H3C 0T2
Unique! Superbe appartement de coin complètement meublé, avec fenestration panoramique donnant sur le centre-ville, entouré d'un balcon-terrasse de 71 pieds de long, et incluant 2 stationnements. Au coeur de Griffintown dans Lowney sur Ville 4, avec grand salon-salle à manger, cuisine toute équipée, chambre fermée, tout ce dont vous avez besoin pour votre confort et votre détente. Vous profiterez des piscines intérieure et extérieure, gym, sauna, spa et chalet urbain, tout en étant près de tout pour une qualité de vie optimale. Rangement additionnel dans la cuisine et dans la chambre. Peut-être acheté avec ou sans meubles. Voir addenda.
- NOMBRE DE PIèCES : 5
- Année de construction : 2018
Particularités du bâtiment
2018
621,07 Pi2
Chauffé , Intégré , Tandem
Salle de bains
Plancher chauffant , Douche indépendante
Addenda
Paradis des marcheurs et des cyclistes : Walk Score=98, Bike Score=93.
Transports en commun à distance de marche, incluant bientôt le REM.
Les locataires actuels de l'appartemnt paient un loyer de 2 300 $/mois, avec un bail de 6 mois se terminant le 31 décembre 2026. Les stationnements sont loués pour 275 $/mois sur la base d'un bail annuel pouvant être modifié ou annulé à 3 mois d'avis.
Les meubles et accessoires additionnels qui peuvent être inclus dans la vente sont : accessoires de cuisine, table et 4 chaises, buffet/crédence, canapé sectionnel, lampe sur pied, télévision dans salon et cabinet sous la télévision, lit et armoire PAX, ainsi que le mobilier sur le balcon-terrasse.
* Les photos de la réception et de la façade ont été retouchées pour enlever la neige dans les photos originales prises au printemps 2025 pour la location.
Particularités du bâtiment
2018
621,07 Pi2
Chauffé , Intégré , Tandem
Salle de bains
Plancher chauffant , Douche indépendante
Particularités du terrain
Panoramique , Sur la ville
Garage : 2
Chauffée , Creusée , Intérieure , Spa privé
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 7 | 10'4" X 7'5" | Bois | |
| Salle à manger | 7 | 15'5" X 8' | Bois | |
| Salon | 7 | 15'5" X 10' irr. | Bois | |
| Chambre principale | 7 | 11' X 9'6" | Bois | |
| Salle de bains | 7 | 7'9" X 5'5" irr. | Céramique | |
| Rangement | 7 | 7'11" X 3'3" |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Balcon privé , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur , Semi-meublé , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes, climatiseur mural, laveuse et sécheuse, luminaires, rideaux et tringles. Les autres meubles et accessoires qui ne sont pas la propriété des locataires peuvent aussi être inclus dans la vente. Voir addenda.
Biens des locataires.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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2.4%
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10.6%
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2.6%
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15.0%
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69.4%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est MICHEL LORD, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
MICHEL LORD
RE/MAX ACTION | 1225 avenue Greene, Westmount, Québec, H3Z 2A4
- Bur.: 514-933-6781 |
- Cell.: 514-898-7623
- Téléc.: 514-933-5024
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