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Vendu

Appartement à vendre - Pointe-Saint-Charles

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Vendu

Appartement à vendre - Pointe-Saint-Charles

Vendu

Prochaine visite libre

1990 Rue Le Ber, Pointe-Saint-Charles, H3K 2A7

Superbe copropriété indivise de style maison de ville, de 1 028 pieds carrés au rez-de-chaussée + 500 pieds carrés au sous-sol dans Pointe-Saint-Charles, secteur très familial avec garderie et école primaire à proximité.

  • Superficie du terrain: 2 557 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1900
JOELLE BITAR
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1900

1 605 Pi2

Brique , Pierre

Mélamine

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Les frais de copropriété couvrent: les taxes municipales et scolaires + les assurances de la bâtisse.

Rez-de-chaussée rénové et sous-sol fini avec immense pièce de rangement. Cour arrière aménagée et espace de stationnement privé (rareté dans le secteur).

2 chambres à coucher avec la possibilité de convertir le salon en 3e chambre.
Plancher de bois franc refait et céramique dans la salle de bain.
Superbe mur de brique dans la salle à manger.
Plafond de 9 pieds au rez-de-chaussée
Cuisine spacieuse et rénovée avec un très grand îlot en bois de style «table de boucher» (8 pieds x 2,2''.)
Cuisinière au gaz naturel (possibilité d'être incluse dans la vente avec frigo et lave-vaisselle GE Profile).
Espace pour cellier encastré dans le comptoir de la cuisine.
Le sous-sol (plafond 6 pieds) avec une section finie pour salle de jeux / bureau / chambre / salon avec une grande section non finie pour rangement (27' x 10').
L'Insonorisation entre le RDC et le 2e étage est parfaite.
Façade de brique refaite à la fin de 2019.
Isolation du sous-sol refaite en 2012 en uréthane.
Système de chauffage thermopompe et gaz naturel installé en 2012.
Fenêtres et porte de côté installées en 2012.
La porte de façade est livrée, mais doit être installée (délai d'installation : Covid-19).
Toit refait en 2012 (membrane élastomère).
Cour arrière entièrement aménagée avec section «lounge» et section «patio» en pavé uni qui se convertit en stationnement l'hiver. Il est facile de stationner dans la rue durant l'été.
Sortie de gaz naturel pour BBQ à l'extérieur.
Terrain entièrement clôturé avec petit cabanon.
Le copropriétaire tranquille et fiable.
Possibilité d'occupation rapide.


Hypothèque doit être à la caisse Hochelaga-Maisonneuve, car ceci est une copropriété indivise avec 20 % de mise de fonds.

Ce secteur de Pointe-Saint-Charles est idéalement situé près du centre-ville (15 minutes en vélo via le canal Lachine), adjacent à Griffintown et à proximité de la superbe rue Notre-Dame et du marché Atwater.

La cour du 1990 Le Ber s'arrête au fil de fer situé entre les 2 espaces de pavé uni. (Voir certificat de localisation pour mesures précises). Le propriétaire du 1988 a un droit de passage seulement dans la cour. C'est-à-dire qu'il peut passer pour aller se stationner. 1990 a un usage exclusif de la cour et ceci est dans l'acte de copropriété.

La barrière glissante donne sur la rue et celle du 1990 Le Ber est celle la plus proche de la maison. Cette porte est utiliser pour faire entrer la voiture dans la cour.

Les nouvelles portes sont pour être installées. Une est pour 1990, l'autre pour 1988. Nous sommes en attente de l'installation.


Prix négociable et occupation flexible.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1900

1 605 Pi2

Brique , Pierre

Mélamine

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

2 556,57 Pi2

Clôturé , Paysager

Pavé uni

Allée : 1

Allée : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 12' X 15' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11'5" X 27'5" Bois Salle à manger adjacente
Chambre 1er niveau/RDC 13' X 8'6" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 9'4" X 9'2" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 8' X 11'5" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 18' X 30' Tapis
Rangement Sous-sol 1 10' X 27' Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité , Gaz naturel

Climatiseur central

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation
    Dépenses Annuelles
    1990 Rue Le Ber, Pointe-Saint-Charles, H3K 2A7
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 26.4%
    • 20.2%
    • 9.8%
    • 15.4%
    • 26.4%
    • 0.1%
    • 24.4%
    • 18.4%
    • 49.0%
    • 8.2%
    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
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    JOELLE BITAR
    Courtier immobilier
    Brokers tranquilit

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