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Appartement à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Saint-Paul/Émard)
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2152 Rue Le Caron, app.301, Montréal (Le Sud-Ouest) (Saint-Paul/Émard), H4E 1K8
Joli condo spacieux et ensoleillé situé au 3e et dernier étage d'un immeuble récemment construit. À deux rues du canal Lachine! L'abondance de lumière naturelle, la grande fenestration et le style contemporain vous séduira. Salon et cuisine à aire ouverte, 2 généreuse chambres à coucher avec un garde-robe walk-in et un immense salle de bain avec bain et douche indépendant. Le tout accompagné par une grande terrasse privée sur le toit de 239 pieds carrés pouvant accommoder un salon extérieur.
- NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 2011
Particularités du bâtiment
2011
920,31 Pi2
Addenda
Construction 2011 dans un quartier en plein développement et à proximité de:
- Le canal Lachine et le marché Atwater
- À quelques minutes à pieds du métro Jolicoeur et du métro Monk
- Piste cyclables, transport en commun et accès routier facile à l'autoroute 10, 15, 720 et le pont Champlain.
- Courts de tennis extérieurs gratuits à l'été long
- Épiceries, Costco, nettoyeur, cordonnerie, plusieurs CPE, écoles primaires et secondaires
- Parc à chiens proche
Immeuble:
- Petite copropriété avec gestion à l'interne qui permet un grand contrôle et pouvoir de votes
- Frais de condo très raisonnables
- Fonds de prévoyance bien alimenté
- Terrasse sur le toit avec vue 360 (22,2 mètres carrés)
- Belle ruelle verte à l'arrière pour que vos enfants puissent jouer en paix
Un nouveau certificat de localisation sera commandé.
*****************************
DÉCLARATIONS
* Les plans d'étage et les dimensions sont approximatifs et créés par le photographe à titre informatif uniquement.
*Toutes offres devraient être accompagnées d'une pré-approbation hypothécaire ou d'une preuve de fonds.
*L'aire d'étage est basé sur l'évaluation municipale.
*****************************
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.
Particularités du bâtiment
2011
920,31 Pi2
Particularités du terrain
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 3e niveau | 5'2" X 3'6" | ||
| Chambre | 3e niveau | 14'3" X 13'9" | ||
| Salle de bains | 3e niveau | 9'9" X 9'6" | ||
| Cuisine | 3e niveau | 8'10" X 9' | ||
| Salle à manger | 3e niveau | 9'7" X 6'11" | ||
| Rangement | 3e niveau | 9'11" X 4'4" | ||
| Salon | 3e niveau | 12'3" X 11'10" | ||
| Chambre principale | 3e niveau | 9'11" X 12'6" | ||
| Penderie (Walk-in) | 3e niveau | 6'3" X 5'6" |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur, poêle, laveuse, sécheuse.
Lave-vaiselle.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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20.4%
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20.8%
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10.1%
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16.4%
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32.4%
-
0.5%
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0.8%
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17.0%
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63.6%
-
18.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Dépenses Annuelles
Mon nom est JACOB JOHNSSON-WERNER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
JACOB JOHNSSON-WERNER
RE/MAX ACTION | 1225 avenue Greene, Westmount, Québec, H3Z 2A4
- Bur.: 514-933-6781 |
- Cell.: 438-509-5141
- Téléc.: 514-933-5024
EMILE HAJJAR
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