1 295 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Saint-Henri/Petite Bourgogne)

1 295 000 $

Chargement du détail de la fiche...

1 295 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Saint-Henri/Petite Bourgogne)

1 295 000 $

Prochaine visite libre

2227 Rue Duvernay, Montréal (Le Sud-Ouest) (Saint-Henri/Petite Bourgogne), H3J 2X5

Cette belle maison de ville sur 3 étages vous offre 3 grandes chambres, 1 salle de bain complète et 2 salles d'eau ainsi qu'une belle cuisine rénovée avec salle à manger attenante ouverte sur un grand balcon. Le garage est accessible par l'intérieur en plus des deux places de stationnement extérieur. Le grand jardin de style anglais à l'arrière est l'espace idéal pour relaxer ou recevoir. Sa magnifique haie de cèdre vous procurera intimité et embaumera vos soirées.

  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 1993
MARIE-JOSEE NADEAU
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1993

2 176 Pi2

Bitume et gravier

Chauffé , Intégré

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Située dans le quartier particulièrement recherché de la Petite-Bourgogne, sur une rue unique et tranquille où voisins se connaissent, se parlent et s'entraident quotidiennement, cette charmante maison de ville vous ravira. Avec ses briques rouges, tout comme ses voisines, on se croirait dans un quartier londonien.

La propriété est située à un jet de pierre du Marché Atwater, en longeant le magnifique Canal Lachine et ses pistes cyclables, ou encore en empruntant la très courue rue Notre -Dame ouest, le long de tous ses charmants restos et commerces. Empruntez la piste multi-fonctionnelle vers l'est et vous voilà dans le Vieux-Montréal.

Sa situation géographique est idéale pour ses accès faciles aux transports en commun (entre deux stations de métro), aux autoroutes et au Pont Champlain.

Caractéristiques:

Rez-de-chaussée
- Large vestibule, garde-robe d'entrée double
- Accès au garage intégré
- Spacieuse chambre à l'arrière-pourrait aussi servir de salle familiale ou de bureau
- Accès au magnifique jardin de style anglais, avec son lilas, ses rosiers et ses plates-bandes fleuries.
- Salle de bain - présentement salle d'eau mais peut être facilement re-convertie en salle de bain complète avec douche en reprenant l'espace utilisé pour le garde-robe de cèdre

2e étage
- Espace spacieux et lumineux regroupant le salon à l'avant, la cuisine à aire ouverte très fonctionnelle et bien aménagée avec un immense îlot de 25 pieds carrés au centre ainsi que la salle à manger ouverte sur un large balcon privé à l'arrière
- Grande salle d'eau avec rangement

3ème étage
- Chambre des maîtres de grande dimension côté jardin, avec walk-in, et offrant une magnifique vue sur le Centre-Ville, surtout le soir!
- Chambre côté rue toute aussi grande, présentement utilisée comme salle de séjour. Deux grandes penderies.
- Salle de bain entièrement rénovée avec très grande douche en céramique et son plancher chauffant en plus d'un bain spacieux.
-Laveuse/sécheuse à l'étage des chambres ainsi qu'une très grande lingerie

Extérieur
- Immeuble de style classique en briques rouges et fenêtres en bois à l'intérieur, sa belle porte rouge neuve, entrée indépendante et bel aménagement paysager à l'avant
- Petite copropriété de seulement 4 unités en auto-gestion
- Rue tranquille et familiale

Note:
* La superficie habitable a été prise sur le rôle d'évaluation foncière. Un nouveau certificat de localisation a été commandé et sera reçu en décembre prochain.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1993

2 176 Pi2

Bitume et gravier

Chauffé , Intégré

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 15'11" X 7'5" irr. Céramique Accès au garage
Chambre 1er niveau/RDC 17' X 10'7" Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'5" X 3' irr. Céramique Voir addenda
Salon 2e niveau 12'11" X 16'10" Bois Foyer
Cuisine 2e niveau 11'11" X 9'9" Céramique
Salle à manger 2e niveau 16'10" X 10'2" Bois
Salle d'eau 2e niveau 7'9" X 4'10" Céramique
Chambre principale 3e niveau 16'10" X 12' Parqueterie
Chambre 3e niveau 13'6" X 14'6" Parqueterie Présentement bureau/boudoir
Salle de bains 3e niveau 9'3" X 8'9" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, cuisinière avec ventilation intégrée, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse-sécheuse, luminaires, stores, système de rangement dans le garage, établi, chaises de patio, barbecue.

Luminaires dans la chambre des maîtres (3e) et dans la salle à manger. Tous les miroirs à l'exception de la salle d'eau. Cellier. Étagères en bois (2) dans garage.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Dépenses Annuelles
énergie
2227 Rue Duvernay, Montréal (Le Sud-Ouest) (Saint-Henri/Petite Bourgogne), H3J 2X5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.9%
  • 14.7%
  • 5.4%
  • 16.0%
  • 47.0%
  • 0.0%
  • 17.4%
  • 1.7%
  • 52.2%
  • 27.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
MARIE-JOSEE NADEAU
Courtier immobilier
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2023)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Dépenses Annuelles
énergie
×

Mon nom est MARIE-JOSEE NADEAU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?