689 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Griffintown)
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235 Rue Peel, app.1216, Montréal (Le Sud-Ouest) (Griffintown), H3C 0P8
Superbe unité de coin aux finitions luxueuses offrant deux chambres à coucher, un balcon surdimensionné, garage intérieur et espace de rangement. Localisé en plein coeur du vibrant Griffintown, l'édifice possède une piscine sur le toit, chalet urbain, salle de gym, cour intérieure, spa, sauna et bain vapeur ainsi qu'un accès direct aux commerces du rez-de-chaussée.
- NOMBRE DE PIèCES : 6
- Année de construction : 2016
Particularités du bâtiment
2016
897 Pi2
Chauffé , Simple largeur
Salle de bains attenante
Addenda
**L'UNITÉ #1216**
- Unité de coin orientée vers le Sud-Est
- 897 pc
- 2 chambres à coucher
- Spacieux walk-in entièrement aménagé
- Balcon surdimensionné de 20 pi. (BBQ permis)
- Exceptionnelle vue vers le Sud et de l'emblématique Farine Five Rose
- Comptoirs de quartz et planchers de bois
- Fenestration pleine hauteur
- Stores motorisés sur mesure
- Lit escamotable inclus dans la 2e chambre
- Espace de stationnement au garage inclus
- Espace de rangement
**AMÉLIORATIONS FAITES EN 2020**
Cuisine
- Remplacement des comptoirs de quartz (agrandissement du comptoir et de l'îlot)
- Ajout d'une étagère, armoires et tiroirs
- Remplacement du lavabo et robinetterie
- Remplacement du lave-vaisselle
- Remplacement des fixtures (3x)
Salle de bain
- Ajout de backsplash en céramique
- Ajout armoire dans salle de bain (ancré au mur)
Walk-in
- Installation d'un nouveau module de rangement sur mesure
Chambres
- Installation de rideaux plein jour (ripple effect) sur mesure (chambre principale) et store (2e chambre).
Salon et cuisine
- Installation de stores motorisés sur mesure
------------------------------
Le District Griffin offre plusieurs commodités qui vous comblera dont :
- 2 terrasses sur le toit (235 et 195 Peel) avec vues panoramiques exceptionnelles
- Piscine sur le toit
- Chalet urbain spacieux avec foyer au gaz
- Sauna sec et bain vapeur
- Jaccuzi
- Salle d'exercice bien équipée
- Grande cour intérieure aménagée pour profiter au maximum de la saison estivale
- Accès direct à une multitude de commerces (Adonis, Winners, SAQ, etc.)
- Stationnement public intérieur (indigo) facilitant grandement la venue de vos invités
Localisation stratégique à quelques pas de la future station REM. À distance de marche du Centre-ville, du Vieux-Port et du Canal Lachine, également du métro Bonaventure et de l'ÉTS. Déplacement facile en voiture avec l'autoroute Robert-Bourassa et Ville-Marie, le pont Champlain et Victoria.
Particularités du bâtiment
2016
897 Pi2
Chauffé , Simple largeur
Salle de bains attenante
Particularités du terrain
Sur l'eau , Panoramique , Sur la ville
Garage : 1
Garage : 1
Chauffée , Creusée , Spa commun
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , Réseau Express Métropolitain (REM) , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 12 | 13'8" X 10' | Bois | |
| Salon | 12 | 15' X 12'5" | Bois | |
| Salle à manger | 12 | 10' X 7'6" | Bois | |
| Chambre principale | 12 | 10'10" X 10'6" | Bois | |
| Chambre | 12 | 10'3" X 8'5" | Bois | |
| Salle de bains | 12 | 8'3" X 6'10" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Adapté pour personne à mobilité réduite , Ascenseur(s) , Climatiseur mural , échangeur d'air , Escalier mécanique , Gicleurs , Interphone , CARAC.EQUI.MEUB , Sauna
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur, laveuse et sécheuse, lave-vaisselle, lit escamotable, luminaires sauf celui de la salle à manger, miroir entrée, habillage de fenêtres.
Cuisinière Miele, luminaire salle à manger (sera remplacé).
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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17.3%
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69.1%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Taxes
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Mon nom est MÉLANIE MOREAU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
MÉLANIE MOREAU
RE/MAX ACTION | 1225 avenue Greene, Westmount, Québec, H3Z 2A4
- Bur.: 514-933-6781 |
- Cell.: 438-830-8214
- Téléc.: 514-933-5024
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