Magnifique emplacement de la Petite-Bourgogne, à quelques pas du canal Lachine, du marché Atwater et de la rue Notre-Dame Ouest.

CONDO
-Ce condo a été bien entretenu et appartenait au même propriétaire depuis 1993!
-Très grand -Net de 1 380 pieds carrés - grand espace de vie à aire ouverte
-Hall d'entrée avec garde-robe double.
-Le salon lumineux, avec foyer, est d'une longueur impressionnante de 29,2' et est ouvert sur la salle à manger pour un espace de divertissement idéal.
-Deux chambres de grandes dimensions avec de grands placards
-Salle de bain rénovée offrant une vanité double et une baignoire en verre trempé
-Connexion de climatisation centrale (il n'y a pas d'unité A/C en ce moment. Elle était vieille et le vendeur s'en est débarrassée. Doit être remplacée aux frais de l'acheteur).
-Salle de lavage séparée et spacieuse
-Balcon privé et tranquille, une salle de bain rénovée,
-Salle de lavage/rangement dans le condo, garage et casier.
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BÂTIMENT:
-Très bien géré avec des frais de condo raisonnables
-Le bâtiment a fait de vastes briques pointant vers la façade, l'aménagement paysager, une nouvelle porte de garage et un système de ventilation, des espaces communs extérieurs, des caméras de sécurité mises à jour, un nettoyage annuel des tapis à chaque étage ainsi que des vérifications des gicleurs dans chaque unité
-Le bâtiment bénéficie également de sa propre cour-jardin privée avec arbres matures et verdure littéralement à quelques pas du Canal!
- Accès sécurisé au bâtiment avec des cartes magnétiques.
-Service de conciergerie

PROXIMITÉ:
-À quelques minutes du centre-ville, c'est-à-dire des universités, des centres commerciaux et des musées. La rue Notre-Dame avec ses nombreux magasins, boutiques, cafés et restaurants!
-Parcs Stelco, Éclusiers et Parcs Rufus-Rockhead
-Canal Lachine, piste cyclable
-Marché Atwater, Supermarché, pharmacies et SAQ
-Transport en commun : Lignes d'autobus & stations de métro (Lionel-Groulx & Charlevoix)
Espace de stationnement # A 1(partie privative)
Espace de rangement # B 3
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