849 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Pointe-Saint-Charles)
849 000 $
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2427 Rue du Centre, Montréal (Le Sud-Ouest) (Pointe-Saint-Charles), H3K 1J9
Ce condo de style maison sur 2 niveaux a tout pour plaire! Il offre 3 chambres à coucher et 3 espaces extérieurs: une spacieuse terrasse attenante à la cuisine, parfaite pour les repas d'été, un balcon orienté à l'est pour profiter du café du matin, ainsi qu'une immense terrasse privée sur le toit avec accès direct. Vous y trouverez également un stationnement couvert privé, un foyer au bois, un BBQ raccordé au gaz et une cuisine avec électroménagers haut de gamme. Situé dans le quartier dynamique de Pointe-Saint-Charles offrant nombreux restaurants, cafés, à proximité du marché Atwater, du canal Lachine et à 3 minutes du métro charlevoix.
- NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 1885
Particularités du bâtiment
1885
998,89 Pi2
Membrane élastomère
Addenda
LE CONDO:
-Finitions haut de gamme
-Fenestration abondante
-Foyer au bois à combustion lente
-2 grands balcons et accès direct au toit-terrasse équipé d'un accès à l'eau et à l'électricité en plus d'un espace bar
-1 air climatisé + 1 thermopompe inclus
-Cuisine avec énorme ilot en quartz
-Électroménagers: réfrigérateur encastré Bloomberg 30'', plaques et four Fulgor Milano, lave-vaisselle encastré Bloomberg et fan Falmec
-2 interphones avec caméras
-Excellente insonorisation/acoustique/ventilation (voir devis technique)
-Gaz Naturel pour alimentation BBQ, plaque cuisson, et réservoir à eau chaude 60 gallons
-Cabanon partagé pour plus de rangement
-Cabanon fermé pour les poubelles
-Stationnement couvert inclus
-Possibilité de louer un 2e stationnement
LE QUARTIER:
- Canal Lachine
- Marché Atwater
- Plusieurs boutiques, restaurants et cafés à proximité
- Walkscore de 93 et une note de 100 pour le Bikescore
- 3 mins à pied du métro Charlevoix
- Plusieurs lignes d'autobus
- Accès facile au centre-ville
- Accès facile aux Ponts Champlain et Victoria ainsi qu 'aux autoroutes 10 et 20.
- Bibliothèque St-Charles
- Centre St-Charles (piscine, centre de loisirs, aréna)
Particularités du bâtiment
1885
998,89 Pi2
Membrane élastomère
Particularités du terrain
Sur la montagne , Sur la ville
Asphalte , Abri d'auto
Allée : 1
Allée : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 2e niveau | 13'5" X 8'7" | Céramique | |
| Salle d'eau | 2e niveau | 2'11" X 4' | Céramique | |
| Salle à manger | 2e niveau | 9'10" X 12'2" | Céramique | |
| Salon | 2e niveau | 12'1" X 10'4" | Céramique | Avec foyer au bois |
| Chambre principale | 3e niveau | 13'10" X 9' | Bois | |
| Chambre | 3e niveau | 13'7" X 9' | Bois | |
| Chambre | 3e niveau | 9'9" X 9'1" | Bois | |
| Salle de bains | 3e niveau | 10' X 8'9" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Balcon privé , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Interphone , Rangement extérieur , Semi-meublé , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Foyer au bois incluant base et rack, réfrigérateur, lave-vaisselle, hotte, cuisinière, rideaux de la cuisine, store électrique chambre des maîtres et 2 stores RDC, banquette dans la salle à manger, tous les luminaires, barbecue au gaz, penderies de la chambre des maîtres et la chambre de l'enfant, système intelligent, air climatisé mural à l'étage (2025) et thermopompe murale au RDC, cabanon partagé, cabanon pour les poubelles partagé.
Laveuse/sécheuse, rideaux chambre de l'enfant et bureau, rangement PAX du bureau.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
13.2%
-
16.6%
-
5.8%
-
12.7%
-
51.7%
-
0.3%
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13.1%
-
2.4%
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64.7%
-
19.5%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est CLAUDINE NOURCY, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
CLAUDINE NOURCY
RE/MAX ACTION | 1225 avenue Greene, Westmount, Québec, H3Z 2A4
- Bur.: 514-933-6781 |
- Cell.: 514-966-4363
- Téléc.: 514-933-5024
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