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Duplex à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Pointe-Saint-Charles)

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Duplex à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Pointe-Saint-Charles)

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2542 - 2544 Rue du Centre, Montréal (Le Sud-Ouest) (Pointe-Saint-Charles), H3K 1J8

Niché dans le quartier animé de Pointe-Saint-Charles, ce charmant duplex représente une opportunité unique pour les investisseurs cherchant à capitaliser sur son potentiel. La propriété représente un style architectural classique qui résonne avec le charme historique du quartier, caractérisé par sa brique distinctive. Ce qui distingue cette propriété, c'est son potentiel d'agrandissement inexploité. Avec la possibilité de construire un troisième étage, le duplex offre une chance unique d'élever sa stature et d'augmenter l'espace de vie. Cet ajout potentiel pourrait ouvrir de nouvelles possibilités de revenus supplémentaires.

  • Superficie du terrain: 3 087 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1955
CHARLES LA HAYE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

22' X 44'11" Irrégulières

1955

1 976,04 Pi2

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Niché dans le quartier animé de Pointe-Saint-Charles, ce charmant duplex représente une opportunité unique pour les investisseurs cherchant à capitaliser sur son potentiel. La propriété représente un style architectural classique qui résonne avec le charme historique du quartier, caractérisé par sa brique distinctive.
Ce qui distingue cette propriété, c'est son potentiel d'agrandissement inexploité. Avec la possibilité de construire un troisième étage, le duplex offre une chance unique d'élever sa stature et d'augmenter l'espace de vie. Cet ajout potentiel pourrait ouvrir de nouvelles possibilités de revenus supplémentaires.
L'emplacement de ce duplex est un point fort. Le quartier Pointe-Saint-Charles est connu pour son sens de la communauté, ses offres culturelles diversifiées et sa proximité avec le coeur animé de Montréal. Les résidents peuvent facilement accéder aux commodités locales, aux parcs, aux cafés branchés et aux marchés animés, ce qui en fait un endroit idéal pour ceux qui apprécient à la fois la commodité urbaine et l'atmosphère de quartier soudé.
Que vous envisagiez une maison familiale spacieuse ou une opportunité d'investissement, ce duplex à Pointe-Saint-Charles vous promet un avenir radieux. Avec la possibilité d'ajouter un troisième étage, vous avez la chance de transformer cette propriété en un espace de vie vraiment unique et personnalisé qui capture l'essence de la riche histoire et de l'attrait moderne de Montréal.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

22' X 44'11" Irrégulières

1955

1 976,04 Pi2

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

26'4" X 75'9"

3 087,09 Pi2

Allée : 2

Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski de fond , Transport en commun

Commercial , Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

2 réservoir d'eau chaude

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
2542 - 2544 Rue du Centre, Montréal (Le Sud-Ouest) (Pointe-Saint-Charles), H3K 1J8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.2%
  • 16.6%
  • 5.8%
  • 12.7%
  • 51.7%
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  • 13.1%
  • 2.4%
  • 64.7%
  • 19.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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