Open House Prochaine visite libre le dimanche 22 février 2026 de 14H00 à 16H00

1 699 900 $

Appartement à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Pointe-Saint-Charles)

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Appartement à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Pointe-Saint-Charles)

1 699 900 $

Prochaine visite libre

2026-02-22

14:00 - 16:00

2551 Rue de Châteauguay, app.302, Montréal (Le Sud-Ouest) (Pointe-Saint-Charles), H3K 3K4

Ce n'est pas simplement un condo. C'est un morceau d'histoire architecturale. De Victoria Exchange à York Exchange -- et toujours en train de moderniser le Sud-Ouest en 2026. Autrefois un centre de télécommunications à la fine pointe de la technologie, cet édifice emblématique a été réinventé en sanctuaire architectural privé où l'histoire transcende le temps. S'étendant sur deux étages, cette résidence exceptionnelle de 4 chambres offre une envergure rare, un caractère authentique, deux espaces de stationnement et une terrasse privée sur le toit -- le refuge parfait au-dessus de la ville.

  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1922
CHARLES LA HAYE
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
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1922

Brique

Addenda
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De Victoria Exchange à York Exchange -- et toujours en train de moderniser le Sud-Ouest en 2026.
Autrefois un centre névralgique des télécommunications à la fine pointe de la technologie, cet immeuble emblématique a été réinventé en véritable sanctuaire architectural privé. Une résidence où l'histoire transcende le temps, mariant harmonieusement la robustesse industrielle à un design contemporain raffiné.

Déployée sur une superficie impressionnante, cette unité exceptionnelle propose 4 chambres complètes, offrant une flexibilité idéale pour la vie familiale, les invités ou des espaces créatifs. Les volumes sont rares. Les proportions sont réfléchies. Le cachet est authentique.

Deux espaces de stationnement dédiés assurent un confort quotidien recherché, tandis qu'une terrasse privée sur le toit offre un refuge extérieur intime au-dessus de la ville -- un espace privilégié pour profiter pleinement de l'un des quartiers les plus dynamiques de Montréal.

Située au coeur de Pointe-Saint-Charles, à quelques pas du canal de Lachine et de ses pistes cyclables, du Marché Atwater, de cafés de quartier, de boulangeries artisanales et de restaurants indépendants, l'adresse incarne parfaitement l'équilibre entre caractère historique et énergie contemporaine. Un secteur reconnu pour son authenticité montréalaise, son esprit communautaire fort et son évolution constante.

Accès rapide au centre-ville, à Griffintown et aux principaux axes routiers -- un emplacement à la fois connecté et paisible.

Construction en béton solide, volumes généreux et structure patrimoniale confèrent à cette propriété une pérennité rarement égalée dans les projets modernes.

Particularités du bâtiment
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1922

Brique

Particularités du terrain
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Allée : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Garde-robe walk-in 3e niveau 12'5" X 10'7" Bois
Chambre 3e niveau 11'2" X 13'4" Bois
Salle de bains 3e niveau 7'9" X 9'4" Béton Planchers chauffants
Salle à manger 3e niveau 11'6" X 23'9" Bois
Salon 3e niveau 25'4" X 20'11" Bois
Cuisine 3e niveau 25'4" X 10'4" Béton Planchers chauffants
Garde-manger 3e niveau 7'4" X 6'5" Bois
Chambre 3e niveau 11'10" X 14'8" Bois
Salle de jeux Mezzanine 14'2" X 14'10" Bois
lounge Mezzanine 13'4" X 15'9" Bois
Chambre Mezzanine 13'4" X 12'9" Bois
Salle de bains mezzanine 12'2" X 7'3" Céramique Planchers chauffants
Chambre mezzanine 12'6" X 23'11" Bois
Caractéristiques
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Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection

Électricité

Interphone , Rangement intérieur , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Tous les électroménagers, les unités de rangement PEX, les casiers à vin et le haut-parleur fixé au mur sont inclus.

Le lustre dans la chambre au rez-de-chaussée et l'oeuvre d'art dans le salon sont exclus. La borne de recharge pour véhicule électrique et les casiers noirs sont également exclus.

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
2551 Rue de Châteauguay, app.302, Montréal (Le Sud-Ouest) (Pointe-Saint-Charles), H3K 3K4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.2%
  • 16.6%
  • 5.8%
  • 12.7%
  • 51.7%
  • 0.3%
  • 13.1%
  • 2.4%
  • 64.7%
  • 19.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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