1 150 000 $
Triplex à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Ville-Émard)
1 150 000 $
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2673 - 2677 Rue Allard, Montréal (Le Sud-Ouest) (Ville-Émard), H4E 2L7
Triplex qui est parfaitement situé proche de tous les points de service imaginable ainsi qu'à 2 minutes de Marche du Métro Monk (ligne verte), espaces verts et canal Lachine. Cet édifice offre trois unités de 5 ½ très bien entretenues, ayant une grande luminosité naturelle, plafonds de 8 pieds, leur propre espace d'entreposage, balcons et incluant les électroménagers. Garage à l'arrière de l'immeuble. Note intéressante, la ruelle arrière est présentement en transformation en ruelle verte avec un jardin adjacent au garage. Les loyers sont 2000$, 1675$ et 1560$ par mois. Excellente opportunité d'investissement. Suite dans l'addenda ...
-
Superficie du terrain:
2 311 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1927
Particularités du bâtiment
42'4" X 25' Irrégulières
1927
Aluminium , PVC
Béton coulé
Béton , Brique
Bitume et gravier
Détaché
Addenda
Très bien entretenu et mis à jour à travers les années, cette propriété est localisée dans un emplacement privilégié, proche du métro Monk (2 min à pied), parc Angrignon (10 min à pied), le canal Lachine, centre commercial Angrignon, pharmacies, épiceries, écoles, dépanneurs et entrées aux autoroutes.
L'immeuble possède un grand potentiel de revenus supplémentaires provenant du
- Garage détaché; stationnement additionnel et/ou entreposage
- Sous-sol semi-fini; rénovation possible pour créer une chambre vivable additionnelle ou location d'espace d'entreposage
Particularités du bâtiment
42'4" X 25' Irrégulières
1927
Aluminium , PVC
Béton coulé
Béton , Brique
Bitume et gravier
Détaché
Particularités du terrain
2 311,24 Pi2
Asphalte
Allée : 2 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tous les électroménagers.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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18.3%
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21.5%
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10.8%
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16.7%
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32.6%
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2.5%
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2.3%
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41.2%
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53.2%
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0.8%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est JOELLE BITAR, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
JOELLE BITAR
RE/MAX ACTION | 1225 avenue Greene, Westmount, Québec, H3Z 2A4
- Bur.: 514-933-6781 |
- Cell.: 514-239-1414
- Téléc.: 514-933-5024
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