Prochaine visite libre le
dimanche
6 juillet 2025 de 14H00 à 16H00
590 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Pointe-Saint-Charles)
590 000 $
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Prochaine visite libre
2025-07-06
14:00 - 16:00
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2855 Rue du Centre, app.404, Montréal (Le Sud-Ouest) (Pointe-Saint-Charles), H3K 3C4
À Pointe-Saint-Charles, pleine d'histoire, ce condo offre un refuge unique pour l'esprit libre. Murs de brique, poutres de bois apparentes, plafonds de 13 pieds... chaque détail respire l'authenticité. La bibliothèque intégrée, construite en bois patrimonial, ajoute une touche d'âme à l'espace. La mezzanine surplombe la pièce de vie avec élégance, parfaite pour une chambre, un bureau, ou un atelier personnel. Sans vis-à-vis, baigné de lumière naturelle, c'est un lieu paisible où il fait bon ralentir. En quelques minutes de marche, on est au Marché Atwater, au canal, ou au métro Charlevoix. On vit ici au rythme du quartier.
- NOMBRE DE PIèCES : 5
- Année de construction : 1900
Particularités du bâtiment
1900
1 043,56 Pi2
Addenda
* Superficie nette de 80,2 m² + mezzanine d'environ 16,75 m² (total de 96,95 m² ou 1043,56 pi²)
* Stationnement extérieur #8 avec caméra de surveillance
* Frais de condo mensuels : 550 $(incluant chauffage au gaz, eau chaude, assurance de l'immeuble, entretien des parties communes, gestion, électricité des espaces communs, déneigement et fonds de prévoyance)
LES DÉTAILS DE L'UNITÉ :
* Plafonds de plus de 13 pieds avec poutres en bois apparentes
* Murs de brique d'origine et planchers de bois franc
* Grande fenestration orientée sud-est, sans vis-à-vis direct
* Éclairage encastré et stores roulants sur mesure apportent
* Cuisine moderne équipée d'appareils haut de gamme KitchenAid
* Salle de bain avec espace laveuse/sécheuse
* Chauffage au gaz naturel par planchers chauffants (inclus dans les frais de condo)
* Bibliothèque encastrée en bois patrimonial (sur mesure)
* Espace de vie lumineux et spacieux à aire ouverte
ESPACES PRIVÉS ET COMMODITÉS :
* Espace de rangement privé au sous-sol
* Local à vélos sécurisé avec caméra
* Entrée sécurisée avec système de double code
LA COPROPRIÉTÉ :
* Réfection du toit complété en 2023
* Immeuble bien géré par Gestion immobilière LEFITE inc.
* Une communauté proactive, soucieuse du bien-être collectif.
* Aucun avis d'évaluation spéciale connu
LOCALISATION :
* Situé au coeur de Pointe-Saint-Charles, à deux pas du canal Lachine et du Marché Atwater
* Quartier vibrant, charmant et historique
* À proximité des transports en commun, parcs, pistes cyclables et services
* Un nouveau certificat de localisation sera commandé
Particularités du bâtiment
1900
1 043,56 Pi2
Particularités du terrain
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 4e niveau | 5'5" X 5'5" | Bois | |
| Salle à manger | 4e niveau | 19'7" X 15'5" | Bois | |
| Salon | 4e niveau | 17'12" X 15'5" | Bois | |
| Cuisine | 4e niveau | 11'5" X 8'4" | Céramique | |
| Salle de bains | 4e niveau | 17'6" X 7'10" irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 4e niveau | 17'6" X 10'2" irr. | Bois | Mezzanine |
Caractéristiques
Gaz naturel
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lustres du salon, Réfrigérateur, Four, lave-vaisselle, Laveuse, sécheuse, Bibliothèque patrimonial encastrée
Lustres bleu de l'entrée
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
16.1%
-
18.2%
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8.1%
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15.2%
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42.4%
-
0.5%
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14.8%
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7.0%
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69.8%
-
7.9%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Dépenses Annuelles
Mon nom est RIME DOAN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RIME DOAN
RE/MAX ACTION | 8280 boul. Champlain, Montréal (LaSalle), Québec, H8P 1B5
- Bur.: 514-364-3222 |
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