Prochaine visite libre le
dimanche
11 mai 2025 de 14H00 à 16H00
599 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Pointe-Saint-Charles)
599 000 $
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Prochaine visite libre
2025-05-11
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2855 Rue du Centre, app.404, Montréal (Le Sud-Ouest) (Pointe-Saint-Charles), H3K 3C4
Un véritable sanctuaire urbain au coeur de Pointe-Saint-Charles. Ce condo marie le cachet patrimonial et le style industriel : plafonds de plus de 13 pi, murs de brique exposé, poutres en bois d'origine et bibliothèque encastrée patrimonial. La mezzanine offre un espace privé idéal pour une chambre. Sans vis-à-vis direct, lumineux et paisible, il se trouve à seulement 10 minutes à pied du Marché Atwater et à 5 minutes du métro Charlevoix. Ce condo représente une opportunité rare d'acquérir un espace de caractère, dans un lieu vibrant et chargé d'histoire. Bienvenue au 2855 rue du centre.
- NOMBRE DE PIèCES : 5
- Année de construction : 1900
Particularités du bâtiment
1900
863,27 Pi2
Addenda
LES DÉTAILS DE L'UNITÉ :
* Superficie nette de 80,2 m² + mezzanine d'environ 16,75 m² (total de 96,95 m² ou 1043,56 pi²)
* Plafonds de plus de 13 pieds avec poutres en bois apparentes
* Murs de brique d'origine et planchers de bois franc
* Grande fenestration orientée sud-est, sans vis-à-vis direct
* Cuisine moderne équipée d'appareils haut de gamme KitchenAid
* Salle de bain avec espace laveuse/sécheuse
* Chauffage au gaz naturel par planchers chauffants (inclus dans les frais de condo)
* Bibliothèque encastrée en bois patrimonial (sur mesure)
* Espace de vie lumineux et spacieux à aire ouverte
ESPACES PRIVÉS ET COMMODITÉS :
* Stationnement extérieur #8 avec caméra de surveillance
* Espace de rangement privé au sous-sol
* Local à vélos sécurisé avec caméra
* Entrée sécurisée avec système de double code
LA COPROPRIÉTÉ :
* Réfection du toit complété en 2023
* Immeuble bien géré par Gestion immobilière LEFITE inc.
* Une communauté proactive, soucieuse du bien-être collectif.
* Aucun avis d'évaluation spéciale connu
* Frais de condo mensuels : 550 $(incluant chauffage au gaz, eau chaude, assurance de l'immeuble, entretien des parties communes, gestion, électricité des espaces communs, déneigement et fonds de prévoyance)
LOCALISATION :
* Situé au coeur de Pointe-Saint-Charles, à deux pas du canal Lachine et du Marché Atwater
* Quartier vibrant, charmant et historique
* À proximité des transports en commun, parcs, pistes cyclables et services
Particularités du bâtiment
1900
863,27 Pi2
Particularités du terrain
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 4e niveau | 5'5" X 5'5" | Bois | |
| Salle à manger | 4e niveau | 19'7" X 15'5" | Bois | |
| Salon | 4e niveau | 17'12" X 15'5" | Bois | |
| Cuisine | 4e niveau | 11'5" X 8'4" | Céramique | |
| Salle de bains | 4e niveau | 17'6" X 7'10" irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 4e niveau | 17'6" X 10'2" irr. | Bois | Mezzanine |
Caractéristiques
Gaz naturel
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lustres du salon, Réfrigérateur, Four, lave-vaisselle, Laveuse, sécheuse, Bibliothèque patrimonial encastrée
Lustres bleu de l'entrée
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Dépenses Annuelles
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
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- (2024)
Dépenses Annuelles
Mon nom est RIME DOAN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RIME DOAN
RE/MAX ACTION | 8280 boul. Champlain, Montréal (LaSalle), Québec, H8P 1B5
- Bur.: 514-364-3222 |
- Cell.: 514-242-2233
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