529 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Griffintown)
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288 Rue Ann, app.802, Montréal (Le Sud-Ouest) (Griffintown), H3C 0L3
Très joli condo qui offre - 2 chambres à coucher, 1 cuisine moderne, un salon avec coin salle à manger, 1 salle de bain complète, une place de garage intérieure et 2 places de rangement. Les espaces communs comportent 2 piscines extérieures et 1 piscine intérieure, gym, sauna, jacuzzi, chaises longues, BBQ, hamacs et bien plus. Tout ce qu'un nouvel acheteur souhaiterait avoir, que ce soit activités physiques, fonctionnalité ou bien-être en général.
- NOMBRE DE PIèCES : 5
- Année de construction : 2013
Particularités du bâtiment
2013
714,72 Pi2
Salle d'eau : RC
Addenda
L'unité 802 qui se trouve au dernier étage de l'immeuble offre les bénéfices suivants:
-Luminosité
-Grand Balcon sur la coure arrière avec une table et 2 tabourets
-Climatiseur mural
-2 espaces de rangement au SS2
-1 espace de garage au SS1
ESPACES COMMUNS
Riches en bénéfices avec terrasses communes sur le toit- 2 piscines extérieures et 1 piscine intérieure avec jacuzzi, sauna, chaises longues, gymnase complet.
TRANSPORT
Métro - Bonaventure et Square Victoria
Bixi et réseau de piste cyclable le long du canal Lachine
Facile d'accès aux autoroutes principales
REM en construction actuellement.
Communauto - 2 espaces de stationnement réservés.
QUARTIER
Tout est accessible à pied: Épicerie, pharmacies, vieux port de Montreal, Canal Lachine, Centre ville , restaurants, cafés , banques, écoles supérieures.
Place de garage est au SS1 - no. 304
Rangements au SS2 - 97 et 98
2 places vélo V43 et V45
La superficie de la partie privative est de 66.4 mc sur le certificat de localisation.
Les vendeurs ont commandé un nouveau certificat de localisation à leurs frais.
Particularités du bâtiment
2013
714,72 Pi2
Salle d'eau : RC
Particularités du terrain
Sur la ville
Chauffée , Creusée , Intérieure
Autoroute , Cégep , Métro
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Chambre | 8 | 12'5" X 8'5" irr. | Bois | |
| Chambre principale | 8 | 12'8" X 9'5" irr. | Bois | |
| Salon | 8 | 19' X 11' | Bois | |
| Cuisine | 8 | 10' X 8'5" irr. | Céramique | |
| Salle de bains | 8 | 12'5" X 5'6" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Balcon privé , Climatiseur mural , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , CARAC.EQUI.MEUB , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
1 place de garage au SS1 numéro 304, 2 lockers 97 et 98 au SS2. Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle , laveuse, sécheuse, grille pain.
Tous les meubles du condo - Ils sont à vendre à de très bons prix.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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2.4%
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10.6%
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2.6%
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15.0%
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4.3%
-
95.6%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
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- (2025)
Dépenses Annuelles
Mon nom est SONIA OHNONA, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
SONIA OHNONA
RE/MAX ACTION | 1225 avenue Greene, Westmount, Québec, H3Z 2A4
- Bur.: 514-933-6781 |
- Cell.: 514-649-2618
- Téléc.: 514-933-5024
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