1 369 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Saint-Henri)

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1 369 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Saint-Henri)

1 369 000 $

Prochaine visite libre

38 Rue du Square-Sir-George-Étienne-Cartier, app.110, Montréal (Le Sud-Ouest) (Saint-Henri), H4C 0C4

Condominium haut de gamme sur trois niveaux, comprenant 3 + 1chambres, 2 salles de bains modernes et 2 stationnements dans un garage privé. L'espace de vie principal, lumineux et ouvert, intègre la cuisine moderne, le salon et la salle à manger. Cuisine avec comptoir lunch, réfrigérateur et four encastrés. Profitez d'un patio intime pour vos moments de détente. Le sous-sol abrite une grande salle familiale avec accès direct au garage et des espaces de rangement. Emplacement imbattable, à quelques pas du canal de Lachine et de sa pittoresque piste cyclable. Immeuble de prestige avec piscine, salle de sport et plus, pour un mode de vie luxueux.

  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 2022
TANYSSA DESFORGES INC.
Courtière immobilière
ERIC GAGNON INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2022

1 920,28 Pi2

Attaché , Chauffé , Tandem

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Plongez dans un style de vie moderne et sophistiqué grâce à ce magnifique condominium sur trois niveaux. Il propose 3 chambres spacieuses, 2 salles de bains complètes, 2 stationnements intérieurs en tandem dans un garage privé, ainsi qu'un grand espace de rangement. Son design raffiné et ses finitions haut de gamme allient élégance et praticité. Vous apprécierez le patio privé au rez-de-chaussée doté d'un foyer au gaz, ainsi que le balcon intime rattaché à la chambre principale, offrant un parfait équilibre entre confort intérieur et moments en plein air.

L'agencement ouvert et lumineux, avec ses grandes fenêtres, inonde l'espace de lumière naturelle. Le sous-sol spacieux abrite une grande salle familiale avec accès direct au garage et des espaces de rangement supplémentaires. L'emplacement est idéal, à quelques pas du canal de Lachine et de sa pittoresque piste cyclable, du marché Atwater, des stations de métro Lionel-Groulx et Place Saint-Henri, ainsi que de nombreux parcs, cafés, restaurants et services.

Commodités de l'immeuble :

Salle de sport moderne et studio de yoga
Terrasse sur le toit avec piscine creusée chauffée, spa et vues imprenables
Chalet urbain avec cuisine, salle de réunion et espace de travail
Espaces verts paysagers et cour privée
Services pratiques : salle de toilettage pour chiens, station de réparation de vélos, local à colis et station de lavage de voitures

Ce condominium combine parfaitement luxe, commodités exceptionnelles et emplacement privilégié. Une occasion à ne pas manquer pour une vie confortable et moderne à Montréal.


Contactez-nous pour planifier une visite privée et découvrir cette propriété unique.

** Veuillez noter que la superficie en pieds carrés est tirée du rôle d'évaluation foncière.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2022

1 920,28 Pi2

Attaché , Chauffé , Tandem

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Sur l'eau , Panoramique , Sur la ville

Garage : 2

Garage : 2

Chauffée , Creusée

canal lachine , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'9" X 5'2" Bois
Salon 1er niveau/RDC 11'9" X 9'4" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'9" X 7'6" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 21'9" X 11' Bois
Chambre 1er niveau/RDC 9'6" X 8'11" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'7" X 5' Céramique
Chambre principale 2e niveau 14'11" X 8' Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 9'8" X 6'8" Bois
Chambre 2e niveau 10'4" X 9'8" Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 6' X 3'10" Bois
Salle de bains 2e niveau 11' X 8'11" Céramique
Hall d'entrée 2e niveau 10'11" X 9'8" Bois 2ième entrée
Salle de lavage 2e niveau 9'7" X 5'5" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 14'5" X 10'2" Bois
Rangement Sous-sol 1 6'8" X 3'7" Béton
Rangement Sous-sol 1 17' X 10'4" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Rangement intérieur

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Frigo encastré dans les armoires de cuisine, plaque de cuisson, four encastré dans une armoire, lave-vaisselle, stores, aménagements de garde-robe.

Lustre au-dessus de la table de salle à manger, laveuse et sécheuse.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
38 Rue du Square-Sir-George-Étienne-Cartier, app.110, Montréal (Le Sud-Ouest) (Saint-Henri), H4C 0C4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.2%
  • 17.4%
  • 7.6%
  • 13.4%
  • 47.4%
  • 0.9%
  • 8.8%
  • 7.3%
  • 82.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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Courtière immobilière
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