915 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Saint-Henri)

915 000 $

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915 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Saint-Henri)

915 000 $

Prochaine visite libre

38 Rue du Square-Sir-George-Étienne-Cartier, app.212, Montréal (Le Sud-Ouest) (Saint-Henri), H4C 0C4

Vue dégagée sur le canal et le parc. Superbe condo haut de gamme récent avec hauts plafonds, offrant 2 chambres spacieuses, 2 salles de bains, 1 stationnement et 1 rangement. Aire de vie lumineuse et ouverte réunissant cuisine moderne, salon et salle à manger. Cuisine avec comptoir lunch et électroménagers encastrés. Immense balcon privé idéal pour vos moments de détente. Emplacement exceptionnel à deux pas du canal de Lachine et de sa piste cyclable. Immeuble de prestige avec piscine, gym et services complets. Unité clé en main.

  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 2022
TANYSSA DESFORGES INC.
Courtière immobilière
ERIC GAGNON INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2022

870,8 Pi2

Attaché , Chauffé

Salle de bains attenante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez ce superbe condo haut de gamme récent, offrant une vue dégagée sur le canal et le parc, dans un environnement à la fois élégant, moderne et recherché. Cette unité clé en main propose 2 chambres spacieuses, 2 salles de bains complètes, 1 stationnement et 1 espace de rangement, alliant parfaitement confort, raffinement et fonctionnalité.

L'aire de vie, lumineuse et ouverte, réunit harmonieusement la cuisine, le salon et la salle à manger dans un espace convivial baigné de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres et aux hauts plafonds. La cuisine moderne, dotée d'un comptoir-lunch et d'électroménagers encastrés, saura plaire autant aux amateurs de design qu'aux passionnés de cuisine. Vous profiterez également d'un immense balcon privé, idéal pour vos moments de détente ou pour recevoir en toute intimité.



L'emplacement est exceptionnel, à quelques pas du canal de Lachine et de sa pittoresque piste cyclable, du marché Atwater, des stations de métro Lionel-Groulx et Place-Saint-Henri, ainsi que de nombreux parcs, cafés, restaurants et services.



Commodités de l'immeuble :
Salle de sport moderne et studio de yoga
Terrasse sur le toit avec piscine creusée chauffée, spa et vues imprenables
Chalet urbain avec cuisine, salle de réunion et espace de travail
Espaces verts paysagers et cour privée
Services pratiques : salle de toilettage pour chiens, station de réparation de vélos, local à colis et station de lavage de voitures


Ce condo se distingue par son emplacement privilégié, sa vue remarquable, ses finitions de qualité et les commodités complètes de l'immeuble. Une opportunité rare pour profiter d'un mode de vie urbain, confortable et moderne à Montréal.


Contactez-nous pour planifier une visite privée et découvrir cette propriété unique.


** Veuillez noter que la superficie en pieds carrés est tirée du rôle d'évaluation foncière.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2022

870,8 Pi2

Attaché , Chauffé

Salle de bains attenante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Sur l'eau , Panoramique , Sur la ville

Garage : 1

Garage : 1

Chauffée , Creusée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 2e niveau 12'8" X 11'3" irr. Bois accès au balcon
Salle à manger 2e niveau 7'6" X 11'7" irr. Bois
Cuisine 2e niveau 9'11" X 11'7" irr. Bois
Chambre principale 2e niveau 13'2" X 10' irr. Bois accès au balcon
Salle de bains 2e niveau 5'11" X 9'8" irr. Céramique attenante à la CCP
Penderie (Walk-in) 2e niveau 5'3" X 7' irr. Bois
Chambre 2e niveau 9'4" X 9'7" Bois
Salle de bains 2e niveau 4'10" X 8'3" Céramique
Salle de lavage 2e niveau 5'4" X 4'6" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Rangement intérieur

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les électroménagers sont inclus : réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse. 1 stationnement intérieur + rangement

Mobilier et effets personnels

Détails financiers
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évaluation (2024)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
38 Rue du Square-Sir-George-Étienne-Cartier, app.212, Montréal (Le Sud-Ouest) (Saint-Henri), H4C 0C4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.2%
  • 17.4%
  • 7.6%
  • 13.4%
  • 47.4%
  • 0.9%
  • 8.8%
  • 7.3%
  • 82.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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