649 000 $

Duplex à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Saint-Henri)

649 000 $

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649 000 $

Duplex à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Saint-Henri)

649 000 $

Prochaine visite libre

3937 - 3939 Rue Ste-Émilie, Montréal (Le Sud-Ouest) (Saint-Henri), H4C 2A1

Doté d'un énorme potentiel, ce duplex est stratégiquement situé dans le prisé Sud-Ouest de Montréal. À proximité des autoroutes, des transports en commun et d'une panoplie de services, c'est l'emplacement idéal pour un mode de vie urbain en toute sérénité. Au rez-de-chaussée, découvrez un appartement 3 ½, et à l'étage, un 4 ½. Bénéficiez d'une cour arrière intime, ornée de végétation, offrant une oasis en plein coeur de la ville. La propriété idéale pour les investisseurs ou propriétaires occupants. VOIR ADDENDA.

  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1880
DOMINIC LAMARRE-BRUNETTE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

39' X 18'3" Irrégulières

1880

1 494,03 Pi2

Manivelle (battant)

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Doté d'un énorme potentiel, ce duplex est stratégiquement situé dans le prisé Sud-Ouest de Montréal. À proximité des autoroutes, des transports en commun et d'une panoplie de services, c'est l'emplacement idéal pour un mode de vie urbain en toute sérénité. Au rez-de-chaussée, découvrez un appartement 3 ½, et à l'étage, un 4 ½. Bénéficiez d'une cour arrière intime, ornée de végétation, offrant une oasis en plein coeur de la ville. La propriété idéale pour les investisseurs ou propriétaires occupants.

DESCRIPTION:

Unité 3939:
- 1 Chambre à coucher
- 1 salle de bain
- Cuisine
- Salon
- Grande terrasse à l'abri
- Jolie cour privée
- Porte d'entrée privée

Unité 3937:
- 2 Chambres à coucher
- 1 salle de bain
- Cuisine
- Salon
- Grand balcon
- Porte d'entrée privée

PROXIMITÉ :

Accès rapide aux autoroutes 15 et 20
A 5 minutes à pied de la station de métro St-Henri
A seulement 2 minutes de la piste cyclable
à 3 minutes à pied de la rue Notre-Dame où se trouvent une multitude de restaurants et commerces.
A 5 minutes à pied du Marché Atwater
École des Métiers du Sud-Ouest de Montréal

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

39' X 18'3" Irrégulières

1880

1 494,03 Pi2

Manivelle (battant)

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Autoroute , Métro , Parc , Piste cyclable , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'1" X 3' Céramique
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 13'1" X 12'4" irr. Plancher flottant
1 (app.) Corridor 1er niveau/RDC 18'5" X 5'1" Plancher flottant
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 12'5" X 9'8" irr. Céramique
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 11' X 4'8" Céramique
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 12'8" X 10'4" Linoléum
1 (app.) Sous-sol Sous-sol 1 35' X 15'3" irr. Béton
2 (app.) Hall d'entrée 2e niveau 8'5" X 3'5" Linoléum
2 (app.) Salon 2e niveau 15'1" X 8'4" Linoléum
2 (app.) Cuisine 2e niveau 11'1" X 10'8" irr. Céramique
2 (app.) Chambre 2e niveau 12'9" X 7'9" Linoléum
2 (app.) Chambre 2e niveau 12'1" X 12'3" Linoléum
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 11' X 4'9" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
3937 - 3939 Rue Ste-Émilie, Montréal (Le Sud-Ouest) (Saint-Henri), H4C 2A1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.5%
  • 14.4%
  • 7.2%
  • 14.7%
  • 52.1%
  • 0.5%
  • 6.8%
  • 4.2%
  • 86.8%
  • 1.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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