Open House Prochaine visite libre le samedi 18 avril 2026 de 12H00 à 14H00

775 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Saint-Henri)

775 000 $

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775 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Saint-Henri)

775 000 $

Prochaine visite libre

2026-04-18

12:00 - 14:00

4415 Rue St-Jacques, Montréal (Le Sud-Ouest) (Saint-Henri), H4C 1K1

Magnifique et spacieux! Pour les amoureux du cachet montréalais, avec ses hauts plafonds, ses moulures et son mur de brique, ce condo est parfait pour vous! L'unité offre actuellement 2 chambres à coucher, mais il est possible de convertir le salon en 3e chambre; un garde-robe est déjà en place, et l'aire de vie, au niveau de la salle à manger, est suffisamment spacieuse pour accueillir salon et salle à manger. La cuisine a été rénovée avec goût et grande qualité par le réputé cuisiniste Miralis, et plusieurs beaux travaux ont également été effectués sur la bâtisse pour en préserver l'intégrité. Avec rangement au sous-sol et stationnement!

  • NOMBRE DE PIèCES : 5
CLAUDINE NOURCY
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

Inconnue

1 234 Pi2

Bitume et gravier

Salle de bains : 2e niveau

Addenda
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LOCALISATION:
Le quartier Saint-Henri, situé dans le Sud-Ouest de Montréal, est un secteur dynamique qui mélange charme historique et vie urbaine moderne.

Ancien quartier ouvrier, il s'est beaucoup transformé au cours des dernières années. On y trouve aujourd'hui une ambiance branchée avec des cafés, restos et marchés populaires comme le Marché Atwater. Le canal de Lachine, tout près, est aussi un gros atout pour les activités extérieures (vélo, marche, kayak).

Saint-Henri attire autant les jeunes professionnels que les familles, grâce à sa proximité du centre-ville, son accès facile au métro et son mélange d'architecture : duplex typiques, condos rénovés et nouvelles constructions.

EMPLACEMENT
À 6 minutes à pied de la station de métro Place-Saint-Henri
À 8 minutes en voiture du Marché Atwater
À proximité de plusieurs excellents restaurants, cafés, boutiques et services de la rue Notre-Dame
Proche de tous les services sur la rue Notre-Dame
À quelques minutes du centre-ville via la rue Saint-Antoine

TRANSPORT
À distance de marche des stations de métro Lionel-Groulx et Place-Saint-Henri
Accès rapide à l'autoroute 720 et à l'avenue Atwater

LE CONDO:
Ce condo se distingue par sa superficie et son cachet. Un grand vestibule et un bel escalier en bois mènent à une aire de vie ouverte et conviviale. Le salon peut servir de troisième chambre, l'ouverture étant déjà prévue pour des portes françaises. La cuisine est chic et spacieux avec beaucoup de rangement.

La salle de bain, spacieuse, comprend une laveuse et une sécheuse pleine grandeur.

Les deux chambres sont bien proportionnées, lumineuses et dotées de grands placards.

Les planchers ont été sablés, teints et vernis, et des ogees ont été ajoutées.

Au sous-sol, une pièce de rangement fermée de 10' x 7', accessible par l'arrière du bâtiment.

Un rangement supplémentaire est également disponible sur le balcon.

Stationnement à l'arrière, avec également du stationnement facile sur la rue.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

Inconnue

1 234 Pi2

Bitume et gravier

Salle de bains : 2e niveau

Particularités du terrain
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Non pavée

Allée : 1

Allée : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 2e niveau 8'10" X 12' Bois Avec grand garde-robe
Salon 2e niveau 13'3" X 13' irr. Bois Ou 3e chambre à coucher
Cuisine 2e niveau 11'3" X 11'6" Bois Signée Miralis
Salle à manger 2e niveau 17' X 13'10" irr. Bois Possible de combiner le salon
Chambre principale 2e niveau 14' X 11'8" Bois Grand placard
Chambre 2e niveau 12'4" X 11'3" Bois Accès balcon
Salle de bains 2e niveau 11'8" X 10'8" Céramique Avec laveise/sécheuse
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Rangement intérieur , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, lave-vaisselle Bosh, cuisinière et le luminaire de la cuisine.

Laveuse/sécheuse, luminaires du salon, luminaire de l'entrée, luminaire de la chambre des chambres et les rideaux.

Détails financiers
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évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
Dépenses Annuelles
4415 Rue St-Jacques, Montréal (Le Sud-Ouest) (Saint-Henri), H4C 1K1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.3%
  • 16.8%
  • 8.6%
  • 18.5%
  • 41.9%
  • 0.0%
  • 4.3%
  • 2.3%
  • 75.9%
  • 17.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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CLAUDINE NOURCY
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