529 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Saint-Henri)
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46 Rue du Square-Sir-George-Étienne-Cartier, app.431, Montréal (Le Sud-Ouest) (Saint-Henri), H4C 0C7
Condo neuf, jamais habité au prestigieux Galdin, à deux pas du canal de Lachine, du marché Atwater et des meilleurs tables de la rue Notre-Dame. Plusieurs améliorations dont des comptoirs en cascade, des planchers d'ingénierie de qualité supérieure et des électroménagers haut de gamme. Grand balcon privé et services de premier ordre incluant piscine sur le toit et terrasse commune, salle d'entrainement et chalet urbain. Eau chaude incluse dans les frais de copropriété. Casier de rangement inclus. Possibilité de stationnement via le promoteur.
- NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 2025
Particularités du bâtiment
2025
588,79 Pi2
Addenda
Caractéristiques:
- 589 pi² d'espace de vie
- Unité spacieuse avec grand coin repas et salon
- Garde-robe généreux dans la chambre principale
- Grand balcon de 130 pi. ca. (approximé) accessible depuis la chambre et le salon, pouvant accueillir une table pour quatre
Services de l'immeuble :
- Piscine et terrasse sur le toit
- Grand gym entièrement équipé
- Salle de yoga
- Chalet urbain
- Espace de co-working
Construction neuve 2025 :
- Planchers d'ingénierie de haute qualité
- Climatisation centrale
- Comptoirs et dosseret en quartz avec finition en cascade
- Électroménagers haut de gamme
- Frigo, congélateur, cuisinière et four encastrés
- Salle de bain avec bain-douche
Emplacement de choix :
- À distance de marche du marché Atwater
- Accès direct au canal de Lachine
- À deux pas des restaurants et bars tendance de la rue Notre-Dame
- Adjacent au parc Sir-George-Étienne-Cartier
- Services à proximité
- À distance de marche du métro St-Henri
Certificat de localisation 2025.
***NOTE : Les frais de copropriété incluent l'eau chaude.
*****************************
DÉCLARATIONS
* Les plans d'étage et les dimensions sont approximatifs et créés par le photographe à titre informatif uniquement.
* Toute offre doit être accompagnée d'une pré-autorisation hypothécaire ou d'une preuve de fonds. *****************************
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l 'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.
Particularités du bâtiment
2025
588,79 Pi2
Particularités du terrain
Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique , Sur la ville
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 4e niveau | 4'10" X 6' | Bois | |
| Cuisine | 4e niveau | 10'9" X 8'6" | Bois | |
| Salle de bains | 4e niveau | 5'5" X 11'10" irr. | Céramique | |
| Salle de lavage | 4e niveau | 3' X 3'4" | Céramique | |
| Salle à manger | 4e niveau | 10'9" X 8'1" | Bois | |
| Salon | 4e niveau | 10'4" X 15'1" | Bois | |
| Chambre | 4e niveau | 9'1" X 12' | Bois |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Balcon privé , Climatiseur central , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Rangement intérieur , Semi-meublé
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur encastré, cuisinière encastré, lave-vaiselle.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation
Taxes
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
14.2%
-
17.4%
-
7.6%
-
13.4%
-
47.4%
-
0.9%
-
8.8%
-
7.3%
-
82.9%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
Taxes
Dépenses Annuelles
Mon nom est JACOB JOHNSSON-WERNER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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JACOB JOHNSSON-WERNER
RE/MAX ACTION | 1225 avenue Greene, Westmount, Québec, H3Z 2A4
- Bur.: 514-933-6781 |
- Cell.: 438-509-5141
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