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899 000 $

Triplex à vendre - Saint-Henri/Petite bourgogne

899 000 $

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899 000 $

Triplex à vendre - Saint-Henri/Petite bourgogne

899 000 $

Prochaine visite libre

4880 - 4884 Rue Cazelais, Saint-Henri/Petite bourgogne, H4C 1E7

Triplex jumelé situé au coeur de Montréal près de toutes les commodités. Excellents revenus, 3 unités locatif. Idéal pour un investissement ou éventuel propriétaire occupant. Voir ADDENDA.

  • Superficie du terrain: 2 150 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1900
DOMINIC LAMARRE-BRUNETTE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'4" X 65'7" Irrégulières

1900

3 300,21 Pi2

PVC

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Triplex jumelé situé au coeur de Montréal près de toutes les commodités. Excellents revenus, 3 unités locatif. Idéal pour un investissement ou éventuel propriétaire occupant

DESCRIPTION:
-Logement au rez-de-chaussée est disponible à l'acheteur, actuellement le logement est à rénover en entier. Divisions en place, plafonds de 10 pieds. Potentiel de locatif de 1600$ par mois
- Logement au 3e étage : 2 chambres fermées, balcon avant, arrière, chauffage électrique, aux frais de l'occupant. Entrée laveuse/sécheuse. Loué 900 $/mois
- Logement au 2e étage : 2 grandes chambres fermées, cuisine et salle de bain rénovées en 2016, balcon/terrasse arrière. Entrée laveuse/sécheuse. Loué 1100 $/mois

RÉNOVATION
- Brique extérieure avant et arrière; 2019
- Portes et fenêtres; 2019
- Balcons et escaliers arrière 2019.
- Toit; 2008
- 3 Chauffe-eau; 2019 il sont dans le vide sanitaire de l'immeuble.

**Revenus bruts effectifs de 24 000$ par an**
**revenu potentiel de 50 400$ par an**


PROXIMITÉ:
- Plusieurs écoles primaires se trouvant à quelques minutes: École Victor-Rousselot, École Ludger-Duvernay, École Saint-Zotique.
- Quelques écoles secondaires se trouvent à quelques minutes: École internationale de Montréal, École Saint-Henri, École secondaire Westmount.
- Des garderies et CPE à quelques minutes: Garderie Bebekidz, CPE Terre des Enfants.
- Transport en commun à moins de 5 minutes de marche disponible: Métro: Station Lionel-Groulx, Station Place-Saint-Henri. Autobus: 36, 77, 78, 191, 371.
- Les épiceries les plus proches se trouvent à moins de 10 minutes de marche: Marche Jarry, IGA.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'4" X 65'7" Irrégulières

1900

3 300,21 Pi2

PVC

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25'4" X 85'

2 150,31 Pi2

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

Biens et meubles des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
4880 - 4884 Rue Cazelais, Saint-Henri/Petite bourgogne, H4C 1E7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 22.8%
  • 17.4%
  • 14.9%
  • 17.0%
  • 27.1%
  • 0.9%
  • 4.3%
  • 2.2%
  • 66.5%
  • 26.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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DOMINIC LAMARRE-BRUNETTE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit

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Détails financiers

évaluation (2018)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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Mon nom est DOMINIC LAMARRE-BRUNETTE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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